Ruslands invasion af Ukraine betyder, at millioner af ukrainere nu er på flugt i Europa. Der er i Danmark et udbredt ønske om at hjælpe, og i dette nummer af BeboerNyt kan du derfor læse om, hvordan du lovligt kan hjælpe med at give ukrainske flygtninge tag over hovedet. Der er nemlig en række forhold du skal være opmærksom på, når du er beboer i en almen bolig.
Beboermaksimum
Uanset om du låner eller fremlejer hele eller dele af din bolig ud, må det samlede antal beboere ikke overstige antallet af beboelsesrum.
Hvad tæller med som beboelsesrum?
Beboelsesrum er opholds- eller soverum i en bolig. Små, afgrænsede rum, såsom entre, forstue, badeværelse osv., anses ikke for at være beboelsesrum.
Fremleje
Ønsker du at fremleje din bolig, har du flere muligheder. Du kan enten vælge at fremleje hele din bolig, eller du kan fremleje ét eller flere rum – dette kaldes ”delvis fremleje”. Reglerne varierer alt efter, om du fremlejer hele din bolig eller kun dele af den.
Hvad gør du, hvis du vil fremleje?
Uanset om du vil fremleje hele din bolig eller blot ét eller flere rum, skal du kontakte Boligforeningen AAB’s kundeservice. Du skal altid søge om tilladelse senest 14 dage før, fremlejeaftalen træder i kraft.
Fremleje af hele boligen
Du har ret til at fremleje din bolig i op til to år, men kun hvis det er begrundet i midlertidige forhold. Det kan for eksempel være fordi, du bliver forflyttet eller udstationeret jobmæssigt.
Har du brug for yderligere information om fremleje af hele boligen, kan du læse mere om fremleje her.
Fremleje af dele af din bolig
Du har ret til at fremleje din bolig delvist, hvis du overholder følgende:
- du må højst fremleje halvdelen af boligens beboelsesrum
- huslejen du opkræver for fremlejen, må ikke være højere, end det du selv betaler for boligen
- både ved hel og delvis fremleje af din bolig, må det samlede antal beboere ikke overstige antallet af beboelsesrum
- du skal have godkendt delvis fremleje af din bolig, før der flytter nogen ind hos dig, som ikke er en del af din husstand. Du kan finde en vejledning til godkendelsesproceduren her.
Der gælder særlige betingelser for fremleje af boligen i AAB’s afdeling 49, Stærevej. Det skyldes, at alle der flytter ind i denne afdeling skal opfylde nogle særlige kriterier. Du kan læse om disse kriterier her.
Når du fremlejer din bolig, giver det ikke den du lejer ud til en ret til at overtage boligen, når du fraflytter.
Ansvar for alle beboere
Som beboer har du ansvaret for alle, du giver adgang til din bolig, og du er erstatningsansvarlig for skade, som forvoldes ved uforsvarlig adfærd.
Mere information
Myndighederne har oprettet hjemmesider, hvor du kan læse mere om, hvordan du som borger kan hjælpe ukrainske flygtninge.
Kommuner:
Frivillige organisationer
Om ukrainere i Danmark: Dansk Flygtningehjælps Hotline og Q&A.
Sådan kan du hjælpe: Røde Kors aktiviteter og telefonlinje.