Vi har tidligere på året varslet flere af vores beboere om, at de ville blive sat op i acontoopkrævningen for varme med op til 15 % på grund af en varsling fra forsyningsselskaberne om store prisstigninger.

Forsyningsselskaberne Vestforbrændingen og HOFOR, der leverer varme til henholdsvis vores afdelinger i Ballerup/Skovlunde og København, har nu meldt ud, at de har mindre stigninger end forventet, og det er gode nyheder for vores beboere.

Vestforbrændingen har kun varslet en ubetydelig stigning for Ballerup og Skovlunde. Det betyder, at den varslede stigning på 15 % pr. 1. marts 2023 ikke træder i kraft, og afdelinger, der hører under Vestforbrændingen ikke sættes op i acontobetaling på nuværende tidspunkt.

HOFORs priser er steget med syv % pr. 1. januar 2023.  Alle afdelinger i HOFORs område bliver derfor sat op med en stigning på syv % i acontobetaling modsat de varslede 15 %. Vi forventer, at reguleringen vil ske med opkrævningen den 1. april 2023.

Afdelinger som ligger uden for Vestforbrænding og HOFORs område, vil blive sat op med den procentsats, som de lokale forsyningsvirksomheder eventuelt melder ud.

Hvis du som beboer modtager en efterregning du ikke kan betale over de seks måneder som efterbetalingen automatisk deles over, kan du kontakte Beboerøkonomi på beboerokonomi@aab.dk eller på telefon 33760442 og drøfte muligheden for en individuel aftale på op til 12 måneder.

I andet halvår af 2022 steg energipriserne til et hidtil uset højt niveau. For at vi i Boligforeningen AAB bedst muligt kan hjælpe dig som beboer med at betale eventuelle høje energiregninger, har vi forlænget afdragsordningerne på alle efterbetalinger over 500 kr. fra tre til seks måneder.

Hvis du stadig har behov for en længere afdragsperiode på din vand- eller varmeregning, kan du kontakte Beboerøkonomi og drøfte muligheden for at lave en individuel aftale på op til 12 måneder.

Beboerøkonomi kan kontaktes på beboerokonomi@aab.dk eller telefon 33760442. Telefonerne er åbne mandag-torsdag fra 12.00-15.00 og fredag fra 12.00-14.00.

Regulering af aconto

Vi regulerer det beløb du skal betale i aconto for at sikre, at så få beboere som muligt får efterbetalinger, de ikke kan betale.

Hvis du bor i en afdeling, der er opvarmet med gas, har du allerede fået besked om, at du skal betale mere i aconto.

Hvis din afdeling ikke bliver opvarmet med gas, er der allerede enkelte forsyningsselskaber som har varslet stigninger. Hvis du endnu ikke er steget i aconto, vil du blive reguleret med 15 % stigning i aconto på vand og varme. For langt de fleste beboere vil stigningen gælde fra 1. marts 2023.

Har du lyst til at bo i et godt lokalmiljø, hvor der er plads til både fællesskab og privatliv? Så kan du nu skrive dig op til AAB's nybyggede byhuse i afdeling 45 i Skovlunde. 

 De 39 byhuse er bygget i tilknytning til den eksisterende AAB afdeling 45. Boligerne er opført som 2- rums, 3-rums og 4-rums familieboliger i både ét og to plan, og er klar til indflytning i april 2023.  

 Lyder det som noget for dig, kan du med fordel skrive dig op til boligerne på Boligbasen, hvor ventelisten netop er åbnet. 

Er du beboer i Ballerup eller Skovlunde, har du fortrinsret til boligerne, efter beboerne i afdeling 45. Derudover har Boligforeningen AAB indgået en fleksibel udlejningsaftale med Ballerup kommune. Det betyder, at du som ansøger kan komme længere frem på ventelisten, hvis du opfylder nogle bestemte kriterier. Du kan læse mere om de fleksible kriterier på vores hjemmeside.  

Er du interesseret i yderligere informationer om bebyggelsen, kan du finde fakta-ark og plantegninger her.

Den 1. januar 2022 fusionerede Sporvejsfunktionærernes Boligforening med Boligforeningen AAB (AAB). Midt i december blev ventelisterne for vores to foreninger lagt sammen, så du nu kan skrive dig op til boligerne via Boligbasen. Afdelingen hedder Afdeling 121 – Sporvejsfunktionærerne i Boligbasen.

Afdeling 121 – Sporvejsfunktionærerne har 117 lejemål og ligger i Vanløse. Foreningen blev stiftet i 1943 som en datterforening af AAB, men har siden 2002 været under egen administration.

Mere aktivt fritidsliv for Vejleåparkens børn og unge

Nordea-fonden har besluttet at støtte projektet ’Aktivt fritidsliv for børn og unge fra Vejleåparken’ med ca. 1,5 mio. kr. over en fireårig periode. Projektets formål er, at endnu flere af Vejleåparkens børn og unge bliver en aktiv del af fritids- og foreningslivet.

’Aktivt fritidsliv for børn og unge fra Vejleåparken’ bygger videre på det arbejde, som allerede er en del af den boligsociale helhedsplan ’Fælles om Vejleåparken’. Omdrejningspunktet for projektet er Playbox, en lokalt placeret container, der samtidigt fungerer som en platform, hvor lokale foreninger præsenterer sig for børn og unge, og hvor ’Fælles om Vejleåparken’ bygger bro ud til de mange tilbud, der er i Ishøj.

"I en tid, hvor Landsbyggefondens midler til boligsociale indsatser desværre er blevet færre, er vi begejstrerede for, at Nordea-fonden har valgt at støtte op om vores boligsociale arbejde i Vejleåparken for at støtte vores børn og unge i at blive en del af nogle positive fællesskaber", siger Pia Skov, der er konstitueret adm. direktør i Boligforeningen AAB.

Forældre og rollemodeller

Med støtte fra Nordea-fonden bliver det muligt at styrke indsatsen for børn og unge ved blandt andet at kunne tilbyde flere aktiviteter med udgangspunkt i Playbox. Et væsentligt fokus bliver også at styrke samarbejdet med forældrene og engagere dem i at lave arrangementer, der støtter op om børn og unges fritidsliv. Derudover vil unge rollemodeller etablere følgeordninger for bedst muligt at hjælpe børn og unge ud i forenings- og fritidslivet.

Stærkt samarbejde

Playbox og ’Aktivt fritidsliv for børn og unge fra Vejleåparken’ udvikles og drives i et stærkt samarbejde mellem DIF Get2Sport, Strandgårdskolens SFO, AAB’s boligafdeling 55, Ishøj Ungdomsskole, Ishøj Kommune, lokale fritidsforeninger og Fælles om Vejleåparken. Projektejer er AAB.

 Vi ved det virker

Boligsocial leder i Ishøj Trine Lainez Andersen udtaler:

”Vi glæder os virkeligt til at skulle i gang med projektet. Organiserede foreningsaktiviteter er ikke kun godt for kroppen, men det er også noget, vi ved virker i forhold til at fremme bedre skolegang, styrke fællesskaber, øge tryghed og mindske risikoen for kriminalitet”.

 

Kontaktoplysninger

Boligsocial leder, AAB, Trine Lainez Andersen: 42731581 /tla@aab.dk.

Kommunikationskonsulent, Nordea-fonden, Signe Balling: 40703779 /sb@nordeafonden.dk.

Gennemgang af lokalafdelings lager viser stort svind og medfører derfor politianmeldelse

AAB har fornyeligt fundet det nødvendigt at politianmelde en sag i afdeling 36 – Emdrup Huse. En gennemgang af lageret har vist svind af sådan et omfang, at Organisationsbestyrelsen har fundet det nødvendigt at fjerne driftsansvaret fra den lokale afdelingsbestyrelse. Dette skete den 12. september 2022, og den efterfølgende interne undersøgelse betyder, at sagen nu er politianmeldt.

Konstitueret administrerende direktør Pia Skov oplyser: ”Vi kan konstatere, at der ikke er overensstemmelse mellem mængden af indkøbt materiel - og det materiel, der er til stede. Der mangler fysiske genstande for ca. 800.000 kr. I bedste fald er der tale om lemfældig omgang med afdelingens værdigenstande, og i værste fald er materiellet afhændet med fuldt overlæg. Det må politiet nu afgøre”.

En gennemgang af regnskabet har desværre vist yderligere problemer med manglende styr på bilag mv. omkring indkøb. Herudover er AAB’s interne regler om konkurrenceudsættelse og udbud af opgaver heller ikke overholdt, hvilket betyder, at afdelingen kunne have opnået bedre priser i en række sammenhænge.

Pia Skov er meget ked af sagen: ”Uanset hvordan det er sket, og hvem der står bag, så er sagen helt uacceptabelt. Det går jo ud over vores beboere. Vi har forleden orienteret beboerne i afdelingen om den kedelige sag, og betrygget dem om, hvordan vi nu i fællesskab sikrer, at afdelingens drift fremover håndteres fuldt ud korrekt, og med den kvalitet som beboerne har krav på.”

Sagen er overdraget til politiets videre efterforskning. Det er AAB’s forhåbning, at sagen efterforskes med stor alvor fra politiets side. Fremover varetages afdelingens drift af AAB’s afdeling for ”Ejendomsservice & Fraflytning”.

Inflationen er stigende og mange beboere i den almene sektor er udfordret af de stigende energipriser. Det er en ganske alvorlig situation, som vi i Boligforeningen AAB er meget opmærksomme på.

Vi har derfor lavet en folder med 15 lavthængende ”energifrugter”, som du kan gribe for at få en mindre el- og varmeregning. Ved at følge rådene kan du let spare penge i dit energiregnskab - og som ekstra bonus skåne miljøet.

På folderens bagside kan du også læse om, hvordan du søger om tilskud fra AAB’s C. V. Bramsnæs’ Legat, hvis du har svært ved at betale din husleje og er i fare for at blive udsat af din bolig.

Folderen kan hentes i en printvenlig version eller i en digital udgave.

AAB’s nye Afdeling 109 – Carlsberg med 195 ungdomsboliger og 31 familieboliger er hastigt ved at tage form, og et veloverstået rejsegilde betyder, at indflytningen af alle de nye beboere rykker nærmere.

Du kan allerede nu skrive dig op til boligerne på Boligbasen. Vi regner med, at boligerne bliver sendt i tilbud i første uge af november, så der er det meget vigtigt, at du har skrevet dig op, hvis du er interesseret. Der er forventet indflytning den 15. marts 2023.

Ungdomsboligerne bliver tilgængelige via s.dk i oktober 2022.

Afdelingen er en del af den nye bydel Carlsberg Byen mellem Vesterbro og Valby. Boligerne bliver fordelt på i alt seks etager, og der vil være adgang til fællesarealer og vaskerilounges for alle boliger. Bygningen byder i det hele taget op til et spirende liv med fællesskaber på alle niveauer, bl.a. bliver der fælles tagterrasse for alle boliger på 6. sal. Udover fællesterrassen vil to af boligerne på 6. etage og flere af boligerne på 5. etage have deres egen private tagterrasse.

Afdelingen ligger et stenkast til Carlsberg S-station, og nærmeste naboer er blandt andet Campus Carlsberg - Københavns Professionshøjskole og Vesterbro Svømmehal. Derudover er man tæt på centrale knudepunkter på Vesterbro, som f.eks. Enghave Plads og Sønder Boulevard, og grønne områder som Søndermarken og Frederiksberg Have. Der er, sidst men ikke mindst, rige muligheder for indkøb i nærområdet.

Plantegninger er allerede tilgængelige på vores hjemmeside. Du finder frem til den korrekte plantegning ved at klikke på Adresser og boligtyper, finde den ”boligtype” der passer til adressen, og så finde plantegningen til den bolig du er interesseret i på linket Boligtyper (disse har navne som N01, N07 osv.).

For yderligere information omkring lejlighedernes størrelse, hvidevarer, parkeringsmuligheder, internet, opbevaringsmuligheder og meget mere, anbefaler vi, at du læser faktaark for afdelingen på vores hjemmeside. På denne side vil der også komme billeder og 3D-rundvisning af en af boligerne i slutningen af oktober 2022.