Beboer Nyt Archive - Side 3 af 13

Julehjælp til trængte familier

Julen er hjerternes fest, men som det lyder i en af de gamle julesange, så koster den også ”mange penge”, og specielt i år, kan det være svært for mange at få pengene til at slå til.

Er du en af dem, der har svært ved at få de økonomiske ender til at nå sammen i december, så findes der steder, hvor du kan søge om hjælp til at skabe en god jul for dig og dine. Herunder har vi samlet links til en række organisationer og initiativer, der på forskellig vis støtter økonomisk trængte familier til jul. Du kan læse mere om kriterierne for at søge og få støtte på de enkelte hjemmesider.

Julehjælpen:

På www.julehjaelpen.dk kan du søge støtte i form af mad, gaver og oplevelser, som doneres af privatpersoner og virksomheder. Ansøgning sker via hjemmesiden, og der er ingen fast ansøgningsfrist, så der kan søges løbende helt ind til midten af december 2022.

Mødrehjælpen:

På www.moedrehjaelpen.dk/forside/soeg-julehjaelp/ kan der søges om kontant støtte til mad og gaver til børn. Sidste frist for at søge er fredag den 9. december 2022 kl. 10.00.

Røde Kors:

Røde Kors støttede sidste år 15.000 børnefamilier med julehjælp på forskellig vis rundt omkring i landet. Der støttes i de fleste tilfælde med en julekurv eller et gavekort. For at søge skal du kontakte din lokale afdeling, som du kan finde på hjemmesiden www.rodekors.dk/jul/soeg-julehjaelp.

Røde Kors afholder også juleaften for dig, der er alene juleaften, eller hvis din familie ikke har et socialt netværk at holde jul med. Julefesten er gratis, du skal blot først kontakte Røde Kors Hovedstaden. Du kan tilmelde dig på tlf. 28923282 mandag, onsdag og fredag klokken 10-14 i november eller udfylde Røde Kors’ skema her: https://hovedstaden.rainbowriders.dk/detgorvi/faellesskaber-for-voksne/julefest/

Folkekirken:

Mange lokale folkekirker uddeler julehjælp for midler, der er samlet ind i sognet. Du kan finde din lokale folkekirke ved at søge på www.sogn.dk/ . Hvis din lokale kirke ikke uddeler julehjælp, kan du søge et julelegat hos Samvirkende Menighedsplejer. Ansøgningen skal bekræftes af din lokale sognepræst, eller du kan bede sognepræsten om at søge på dine vegne. Samvirkende Menighedsplejer uddeler kun julehjælp i december måned. Du kan læse mere på deres hjemmeside www.menighedsplejer.dk/soeg-legat-1/julehjaelp.

Der findes mange andre muligheder for at få hjælp til en god jul, og en stor del af dem kan du finde ved at gå på nettet og søge på ordet ”julehjælp”.

Julevært eller julegæst

Husk desuden, at ingen behøver at holde jul alene. Røde Kors bringer julevenner sammen ved at matche en julegæst og en julevært. Man kan melde sig til på Røde Kors´ hjemmeside www.rodekors.dk/jul/julevenner . Derudover er der flere folkekirker, som holder juleaften. Det kan du læse mere om på folkekirkens hjemmeside www.folkekirken.dk/aarets-hoejtider/advent-og-jul/aabne-juleaftener .

Lille indsats kan gøre stor forskel

I de senere år er antallet af familier og enkeltpersoner, der søger om julehjælp, steget støt. Faktisk er der hvert år mange familier, der søger forgæves, så hver eneste donation, der kommer ind til de forskellige organisationer og grupper, falder på et tørt sted.

Har du mulighed for og lyst til at hjælpe andre til en god jul, så er der masser af muligheder for at støtte på den ene eller den anden måde.

Flest af de ovennævnte organisationer indsamler donationer i form af penge, men hos en del er der også mulighed for at give donationer i form af legetøj, gavekort, tøj etc. Eller du kan melde dig som frivillig hjælper til nogle af de julearrangementer, som organisationerne står for eller åbne døren som julevært for personer, der ellers skal fejre juleaften alene.

Uanset hvordan du vælger at støtte, vil din indsats blive værdsat af modtagerne.

Julehilsen fra AAB

Kære medlem af Boligforeningen AAB

Endnu et år er gået. Og lykkeligvis uden coronavirus og restriktioner. Vi har for første gang i to år kunne holde afdelingsmøder uden krav om tilmelding, afstand, håndsprit og mundbind. Det har været en fornøjelse at være med til.

Den 24. februar startede krigen desværre i Ukraine og senere kom energikrise og inflation til Europa. Det har også kunnet mærkes i AAB. Nogle afdelinger har taget imod flygtninge fra Ukraine. Tak for det – I har gjort en forskel.

Mange kan mærke, at der ikke er helt så meget at gøre godt med i år, som der plejer at være. Vi er heldigvis en forening, der er der for hinanden og hjælper hinanden. Du kan læse mere om, hvor og hvordan du kan få hjælp i det her nummer af BeboerNyt.

Heldigvis, er der også lyspunkter. Vores forening bliver ved med at vokse. I to afdelinger i Skovlunde har vi bygget et mindre antal nye rækkehuse i afdelinger 47 og 106. Afdelingerne har dermed fået et nyt boligtilbud, som vi håber kan medvirke til at fastholde beboere i området, som ellers ville flytte ud.

Og som I kan læse i dette nummer, vender en ’gammel’ AAB afdeling hjem igen. Vi har i år kunnet byde et stort velkommen tilbage til Sporvejsfunktionærernes Boligforening – AAB afdeling 121, der har adresse i Vanløse.

Nu sænker julefreden sig så småt, og vi skal nyde den kommende højtid. Vi håber, at du og dine kære får en rigtig glædelig jul samt et godt nytår.

Charles Thomassen
Formand for organisationsbestyrelsen

Pia Skov
Kont. Adm. direktør

Kan vi tænde et julelys?

Er det muligt at holde en af julens traditioner som lysets fest i hævd og stadig leve op til energispareråd og en måske presset pengepung? Vi har lavet et lille baggrundstjek for dig – og resultatet er opløftende, hvis du holder af julelys og stemning.

Ved at skifte din lyskæde ud med en LED-lyskæde koster det faktisk kun 30 kr. at have lyskæden tændt i tre måneder. Bolius har undersøgt forbruget på forskellige typer lyskæder. Det kan du læse mere om her.

Sådan sparer du energi og sikrer dig et godt indeklima

Vi er i en tid, hvor energipriserne er steget så meget, at mange danske familier har en kontant interesse i at sænke energiforbruget. Både på de store linjer med efterisolering og udskiftning af vinduer og på de små dagligdags ting som at huske at slukke for lyset.

Som beboer i Boligforeningen AAB kan du heldigvis selv gøre meget for at forbedre energiforbruget i din bolig. Derfor vil vi i dette BeboerNyt fortælle om, hvad du kan gøre for at undgå et unødvendigt energiforbrug til bl.a. opvarmning og samtidigt sikre et godt indeklima i din bolig.

Sådan hjælper du dig selv bedst i forhold til stigende priser

El:
Prisen på strøm er steget, og det kan mærkes rundt omkring i de danske hjem. Heldigvis er der nogle ting du selv kan gøre for at få prisen på din elregning ned. Først og fremmest bør du være opmærksom på, at mange husholdnings- og el-apparater (elkedel, hårtørrer, varmeblæser, mikrobølgeovnen osv.) i dit hjem er ivrige strømslugere, som ikke bør være tændt i længere tid, end det der er behov for.

Der kan også ofte være mange penge at spare, ved at reducere dit standby-forbrug. Standby-forbrug er det elforbrug som dine el-apparater bruger for at være klar til brug 24 timer i døgnet. Eksempler herpå er dit tv, din computer og dit musikanlæg, som alle har et standby-forbrug. Du kan også sænke dit elforbrug ved at skifte til lyskilder og hårde hvidevarer, der er mere energivenlige.

Varme:
Der er også penge at spare, hvis du skruer ned for radiatortermostaten, når du lufter ud. Din radiator kan nemlig ikke se, du åbner et vindue, så den vil forsøge at holde indstillingstemperaturen i rummet. For at få en optimal varme i din bolig skal du heller ikke dække radiatortermostaterne til. Hvis du dækker termostaterne til med eksempelvis et stykke tøj, vil føleren, indeni termostaten, måle temperaturen under trøjen og ikke i rummet. Derfor vil radiatorens temperatur sænkes, og du vil få et køligere rum. Radiatoren må heller ikke være skjult bag f.eks. møbler, da det også vil påvirke varmecirkulationen i rummet, og dermed medføre spild af varme.

Pas på dit indeklima – trods sparetider

Den største vækstbetingelse for skimmel i en bolig er fugt. Derfor kan skimmelsvampe vokse i stort set alle ejendomme, når blot der er fugt tilstede. Det er derfor vigtigt at lufte ud og sørge for, at fugten ikke sætter sig på kolde overflader og dermed dugger til. Fugt kan opstå forskellige steder i dit hjem, men følgende råd kan være med til at reducere den og risikoen for skimmel:

Først og fremmest er det vigtigt at få luftet grundigt ud med gennemtræk to-tre gange om dagen i fem-ti minutter. Hvis du gør det, fjerner du også samtidigt de fleste skadelige partikler i din bolig, såsom CO₂ og VOC (skadelige partikler, som kommer fra møbler eller byggematerialer). Du bør også undgå at tørre tøj indendørs. Gør det i stedet udenfor – og skulle det regne eller sne, kan du til nød bruge en tørretumbler, selv om det er lidt af en energisynder.
Madlavning leverer det største bidrag til fugt og dårligt indeklima. Så det er en god idé at lade emhætten stå tændt mindst fem-syv minutter efter, du er færdig med madlavningen, så den varme fugtige luft ikke sætter sig i boligen.
Du bør også altid lukke døren til badeværelset under og efter bad. Efter et bad skal du især undgå, at fugten trænger ud i resten af boligen. Åben evt. et vindue, indtil den fugtige luft er væk. Hvis der ikke er et vindue, så sørg for at ventilationen i din bolig virker.

Sluk ikke for varmen i et rum, du ikke bruger

For at spare på varmeforbruget kan det være fristende at slukke for varmen i et rum, du ikke bruger så tit. Men det er faktisk en dårlig idé for dit indeklima. For er der mere end fem graders temperaturforskel imellem to rum, vil den varme luft fra de øvrige rum trænge ind i det kolde rum og kondensere på de kolde overflader. Det vil sige, at der lægger sig et lag af fugt på vægge, lofter og gulve. Det kan på meget kort tid give skimmelvækst i det rum, som ikke er opvarmet.

Ti gode spareråd: Her er der penge at hente, når du laver mad

Der er mange penge at spare i et køkken fyldt med energislugende apparater, hvis du bruger dem rigtigt. Bolius.dk har samlet de ti bedste tips til at spare på energien i køkkenet.

Historisk høje energipriser gør ondt og mange danskere ser ind i en tid, hvor der skal skrues ned for energiforbruget. I mange hjem går snakken over middagsbordet derfor på, hvornår den store uldsweater skal findes frem, hvornår el, er billigst, og hvordan man bedst sparer på energien?

Det kan være svært at finde vej i junglen af gode råd, men det har Bolius.dk forsøgt at råde bod på. De har samlet ti gode råd til, hvordan du mest effektivt kan spare på energien, når du laver mad. Og hvis du følger de ti simple råd, når du står i køkkenet og kokkerer, vil det hurtigt få en positiv effekt på din elregning.

Du kan læse artiklen her.

Du skal huske at opdatere dine personlige oplysninger

I Boligforeningen AAB kommunikerer vi primært digitalt med vores beboere. Det gør vi for at spare penge og for at få informationerne frem til dig på en hurtig og tidssvarende måde. Men det kræver, at vi har dine personlige oplysninger.

Har du ikke fået opdateret dine oplysninger, så kan du klare det i løbet af få minutter ved at gøre følgende:

Gå ind på aab.dk/log-paa og log ind med dit brugernavn og kode. Kan du ikke huske dit brugernavn eller kode, kan du på siden få tilsendt en mail, med dine brugeroplysninger. Derefter skal du opdatere følgende:

E-mail
Mobilnummer
CPR-nummer.

Derfor skal dine oplysninger opdateres

Vi skal bruge din primære mailadresse samt dit mobilnummer, så vi har mulighed for at kommunikere pr. mail og SMS. Derudover skal vi også have dit CPR-nummer registreret. Det er nødvendigt, for at vi kan sende breve og dokumenter til din personlige e-Boks samt overføre penge til din NemKonto.

Efter gode år følger magre år – også i AAB

Efter det store byggeboom i 1960’erne og -70’erne, var 1980’erne præget af stilstand i det almene boligbyggeri, og kommunerne var tilbageholdende med at investere i almene boliger. De gunstige skatteregler for ejerboligfolket, som blev indført i 1970’erne, gjorde også, at efterspørgslen på almene boliger faldt. I dette årti opførte Boligforeningen AAB kun seks boligafdelinger, i alt ca. 650 boliger. Byggeriet stod dog ikke helt stille, og AAB brugte 1980’erne til en effektiv renoveringsindsats i de boligafdelinger, som ikke havde bad og centralvarme. I 1979 var 21 % af AAB’s boliger uden centralvarme, og knap 20 % var uden eget bad. Samtidig blev der igangsat en storstilet udskiftningen af toiletter og wc-cisterner i alle afdelinger, så vandforbruget kunne reduceres markant i AAB’s boligafdelinger.

1990’erne – AAB bygger igen

Efter 10 magre år på byggefronten blev AAB igen i 1990’erne en væsentlig og aktiv spiller på opførelse og oprettelse af nye almene boligafdelinger i Hovedstadsområdet. I denne periode opførte og oprettede AAB ikke mindre end 25 nye boligafdelinger. Det var overvejende familieboliger, der blev bygget i denne periode, men også ældreboliger og ungdomsboliger blev føjet til. Mantraet i AAB’s nybyggeri var gennemlyste lejligheder med spisekøkken, store værelser, rummelige badeværelser forberedt for installation af vaskesøjler, altaner og tegl på facader og tag. Det ses bl.a. i afdeling 69 på Østerbro, bygget i 1997 og afdeling 70 i Valby bygget i 1991.

Byggerierne er kendetegnet ved, at der bygges i væsentlig mindre skala end i 70’erne og 80’erne, fordi byggerierne er koncentreret i København, hvor byggegrundene er mindre, og fordi tidens trend med “småt er godt”, fik sit indpas i planlægningen af kommunernes boligudbygning.

Væksten i boliger i AAB i 1980’erne og 1990’erne var ikke udelukkende nybyggeri. En stor del af de nye boliger i AAB kom fra overtagelse af private og andre ejendomme, som blev ombygget og omdannet til AAB afdelinger. Det gælder f.eks. afdeling 62, som er et pakhus fra 1812 på Amager, som AAB ombyggede til ungdomsboliger i 1985, og afdeling 86 som er en ejendom fra 1900, som AAB overtog i 1996.

Må jeg leje min bolig ud til ukrainske flygtninge?

Ruslands invasion af Ukraine betyder, at millioner af ukrainere nu er på flugt i Europa. Der er i Danmark et udbredt ønske om at hjælpe, og i dette nummer af BeboerNyt kan du derfor læse om, hvordan du lovligt kan hjælpe med at give ukrainske flygtninge tag over hovedet. Der er nemlig en række forhold du skal være opmærksom på, når du er beboer i en almen bolig.

Beboermaksimum

Uanset om du låner eller fremlejer hele eller dele af din bolig ud, må det samlede antal beboere ikke overstige antallet af beboelsesrum.

Hvad tæller med som beboelsesrum?

Beboelsesrum er opholds- eller soverum i en bolig. Små, afgrænsede rum, såsom entre, forstue, badeværelse osv., anses ikke for at være beboelsesrum.

Fremleje

Ønsker du at fremleje din bolig, har du flere muligheder. Du kan enten vælge at fremleje hele din bolig, eller du kan fremleje ét eller flere rum – dette kaldes ”delvis fremleje”. Reglerne varierer alt efter, om du fremlejer hele din bolig eller kun dele af den.

Hvad gør du, hvis du vil fremleje?

Uanset om du vil fremleje hele din bolig eller blot ét eller flere rum, skal du kontakte Boligforeningen AAB’s kundeservice. Du skal altid søge om tilladelse senest 14 dage før, fremlejeaftalen træder i kraft.

Fremleje af hele boligen

Du har ret til at fremleje din bolig i op til to år, men kun hvis det er begrundet i midlertidige forhold. Det kan for eksempel være fordi, du bliver forflyttet eller udstationeret jobmæssigt.

Har du brug for yderligere information om fremleje af hele boligen, kan du læse mere om fremleje her.

Fremleje af dele af din bolig

Du har ret til at fremleje din bolig delvist, hvis du overholder følgende:

du må højst fremleje halvdelen af boligens beboelsesrum
huslejen du opkræver for fremlejen, må ikke være højere, end det du selv betaler for boligen
både ved hel og delvis fremleje af din bolig, må det samlede antal beboere ikke overstige antallet af beboelsesrum
du skal have godkendt delvis fremleje af din bolig, før der flytter nogen ind hos dig, som ikke er en del af din husstand. Du kan finde en vejledning til godkendelsesproceduren her.

Der gælder særlige betingelser for fremleje af boligen i AAB’s afdeling 49, Stærevej. Det skyldes, at alle der flytter ind i denne afdeling skal opfylde nogle særlige kriterier. Du kan læse om disse kriterier her.

Når du fremlejer din bolig, giver det ikke den du lejer ud til en ret til at overtage boligen, når du fraflytter.

Ansvar for alle beboere

Som beboer har du ansvaret for alle, du giver adgang til din bolig, og du er erstatningsansvarlig for skade, som forvoldes ved uforsvarlig adfærd.

Mere information

Myndighederne har oprettet hjemmesider, hvor du kan læse mere om, hvordan du som borger kan hjælpe ukrainske flygtninge.

Kommuner:

Københavns Kommune:

Frederiksberg Kommune:

Høje-Taastrup Kommune:

Lyngby-Taarbæk Kommune:

Rødovre Kommune:

Frivillige organisationer

Om ukrainere i Danmark: Dansk Flygtningehjælps Hotline og Q&A.

Sådan kan du hjælpe: Røde Kors aktiviteter og telefonlinje.

Nu er det blevet lettere at søge boligstøtte

Udbetaling Danmark, som udbetaler boligstøtte til cirka 600.000 husstande, tog i marts en ny selvbetjeningsløsning i brug, der gør det langt lettere for dig at søge om boligstøtte.

Det var tidligere rigtig kringlet at søge om boligstøtte, og for mange gav det både hovedbrud og usikkerhed om, hvorvidt man havde gjort det rigtigt. Men nu har Udbetaling Danmark gjort det langt mere enkelt og hurtigt at søge om støtte.

Der er ikke blevet færre spørgsmål i den nye selvbetjeningsløsning, for Udbetaling Danmark kan ikke ændre på reglerne. Men en ny web-baseret løsning tager dig i hånden hele vejen igennem ansøgningsprocessen, og med enkle tekster og små tips undervejs kan du, ifølge Udbetaling Danmark, søge om boligstøtte på cirka et kvarter. Det kræver blot, at du har overblik over din økonomi, inden du logger på med NemID eller MitID.

Selvom det er blevet lettere og hurtigere for dig at søge om boligstøtte, kan der stadig gå op til syv uger, før du får svar på ansøgningen. Men udfylder du alle felter i ansøgningen korrekt fra start af, bliver din ansøgning straks behandlet – og ifølge Udbetaling Danmark sker det heldigvis for hver tredje ansøger.

Kan jeg få boligstøtte?

For at få boligstøtte kræver det, at du har en lav indkomst og bor i en lejebolig med eget køkken. Udbetaling Danmark kigger dog også på din husleje, formue og på hvor mange, du bor sammen med.

Du kan selv beregne, hvor meget du kan få i boligstøtte her.

Du kan læse mere om Boligstøtte på Borger.dk.

Boligforeningen AAB fylder 110 år

Den 12. marts var det 110 år siden en lille gruppe fagfolk lagde et fundament af fremsyn, ansvar og omsorg – og tog det første spadestik til det AAB, der i dag er Danmarks ældste og største almene boligforening.

De lagde et stærkt fundament, og grundstenen er her endnu.

Igennem skiftende tider har vi holdt fast i det, der er vigtigt. At bygge boliger, der både er til for alle og til at betale. Men vi er mere end boliger. Vi er fællesskaber, tryghed og nærvær. Vi er der for hinanden og vi hjælper hinanden.

Det skulle fejres – og det gjorde beboere, bestyrelser og medarbejdere på en snefyldt onsdag i slutningen af marts.

Tak til alle, der trodsede sne og hagl, og havde lyst til at fejre Boligforeningen AAB sammen.

Beboer

Boligsøgende

Om AAB