Torsdag den 12. september kunne Boligforeningen AAB sammen med Q-construction holde rejsegilde på 58 nye rækkehuse i forbindelse med AAB afdeling 55, Vejleåparken i Ishøj.

Over 100 mennesker var mødt op på en flot septemberdag med blå himmel og drivende skyer for at fejre håndværkerne og byggeriet af de nye rækkehuse i Vejleåparken. De kunne blandt andet høre Ishøjs borgmester Ole Bjørstorp holde tale

”Det er godt samarbejde mellem AAB og Ishøj Kommune, der nu har gjort det muligt at holde rejsegilde på de nye rækkehuse i Vejleåparken. Der er stor interesse for de nye huse, og de forskellige størrelser på boligerne understøtter vores ønske om at skabe mangfoldighed i kommunen. Jeg er faktisk lidt ærgerlig over ikke at skulle bo her selv. Facaderne med de gule teglsten står godt til den renoverede Vejleåpark, og jeg glæder mig til at følge det nye liv husene vil medføre”

Fantastisk udvikling i Vejleåparken

Også AAB’s direktør Christian Høgsbro var på talerstolen og takkede i sin tale bl.a. Ishøjs borgmester for at så de første frø til tanken om at bygge rækkehuse i forbindelse med Vejleåparken.

”Det var på et møde i 2012, at Ole Bjørstorp første gang sad med et martrikelkort og udpegede grunde, hvor han mente der kunne bygges rækkehuse. Nu er vi i gang med byggeriet og de bliver endnu en sten i den fantastiske udvikling Vejleåparken har været igennem siden jeg var her første gang i 2001, hvor det var trist grå beton. Nu er den fantastiske transformation af området berømt i hele verden, og så sent som i sidste uge havde jeg gæster fra Holland med til Vejleåparken”

Christian Høgsbro sluttede talen med at udråbe et trefoldigt hurra for håndværkerne og det nye byggeri.

Når byggeriet er færdigt kommer der til at stå 58 nye attraktive 1-plans rækkehuse med for- og baghave langs Ishøj Boulevard og Ishøj Søvej. Rækkehusene opføres i forskellige størrelser og med varieret antal værelser. Her bygges både 2-værelses, 3-værelses og 4-værelses huse på mellem 59 og 98 m2. I dag bygges der meget få 1-plans rækkehuse i Danmark. Byggeprisen for denne type rækkehuse er nemlig væsentlig højere end for rækkehuse i flere planer. Men et tæt samarbejde med Ishøj Kommune har gjort det muligt at give AAB’s boligmedlemmer denne unikke bomulighed.

Du kan se indslag fra TV-Ishøj.

Afdeling 105 ligger på det gamle Grønttorv i Valby og er med sine 59 boliger fordelt på 5 etager en af AAB’s mindre afdelinger.

Afdelingen har fælles gårdareal og de fleste boliger har enten altan eller adgang til have.

Du kan her skrive dig op til boliger i afdeling 105

Om afdeling 105 – Grønttorvet i Valby

Plantegninger

Se oversigt over boligtyper i afdelingen

Boligerne er klar til indflytning den 1. december 2019.

Det forventes, at boligtilbuddene vil blive sendt ud medio august 2019.

Du skal være ansøger på boligbasen.aab.dk og opnoteret til afdeling 105 – Grønttorvet.

AAB er stadig i gang med at indsamle og opdatere kontaktdata på alle lejere og ansøgere. Derfor kan du have modtaget en SMS eller mail med link til at opdatere dine data hos os.

Alle data behandles på en sikker server og følger AAB's regler for behandling af personadata.

En gang om året skal alle ansøgere på Boligforeningen AAB’s venteliste betale et ajourføringsgebyr. Det er vigtigt, at ajourføringsgebyret betales til tiden, da du ellers mister din plads på ventelisten.

For at gøre det nemmere for dig at betale til tiden, har AAB indgået et samarbejde med FarPay om automatisk betaling. Det giver dig mulighed for at vælge den betalingsform, der passer dig bedst, så dit ajourføringsgebyr bliver betalt automatisk hvert år.

Du kan vælge mellem følgende automatiske betalingsmuligheder:

• Betalingsservice
• MobilePay Subscriptions
• Automatisk betaling via dit MasterCard eller Visa-kort.

Hvis du i dag betaler dit ajourføringsgebyr via et indbetalingskort, vil du i løbet af 2019 eller starten af 2020 modtage en mail fra FarPay, hvor du får mulighed for at tilmelde dig en automatisk betalingsaftale. Du vil modtage mailen en måneds tid inden dit ajourføringsgebyr skal betales.

Det er desværre ikke muligt for AAB at foretage ændringerne på dine vegne, men det er nemt og hurtigt at tilmelde dig en betalingsaftale via den fremsendte mail.

Hvis du ikke tilmelder dig en automatisk betalingsaftale, sender vi et indbetalingskort med dit ajourføringsgebyr til din e-mail, som du kan betale med kort eller i netbank, som du plejer.

For at sikre, at vi kan tilbyde dig en automatisk betalingsaftale, er det vigtigt, at du har oplyst din mail i Boligbasen. Du kan logge ind her og se, om vi har de rigtige oplysninger. Hvis vi ikke har din mail, og du ikke er tilmeldt Betalingsservice, vil du modtage et girokort med posten.

Hvis du har spørgsmål til betalingen af dit ajourføringsgebyr, er du velkommen til at kontakte AAB’s Kundeservice på telefon 3376 0420 eller via mail på aab@aab.dk.

Vi har samlet de mest almindelige spørgsmål om det nye samarbejde herunder:

1. Når jeg vil tilmelde MobilePay Subscription står der, at det er en månedlig betaling. Men jeg skal jo kun betale en gang årligt. Hvorfor står den til månedlig?
   Det er desværre en indstilling hos MobilePay vi ikke kan ændre på. Du vil stadig kun blive opkrævet dit ajourføringsgebyr en gang årligt.
2. Hvorfor ender siden på .fo og ikke .dk?
   Vi har indgået et samarbejde med FarPay, som er et firma, der er startet på Færøerne. Dette er årsagen til endelserne .fo i stedet for .dk.
3. Jeg har tilmeldt mig en automatisk betalingsaftale, men jeg har også fået tilsendt et girokort. Hvad skal jeg gøre?
   Hvis du har fået et girokort sendt til din e-mail eller i din postkasse skyldes det, at din betalingsaftale er gået på fejl eller, at du har fået tilmeldt den for sent i forhold til fristen. Det er derfor vigtigt, at du betaler det girokort, du har modtaget. Hvis du er i tvivl, er du velkommen til at kontakte Kundeservice på telefon 3376 0420 eller via mail på aab@aab.dk.
4. Hvad sker der når mit kort udløber?
   Inden dit kort udløber modtager du en mail om, at du skal opdatere dine oplysninger med dine nye kortdata.

Solen skinnede fra en skyfri himmel da Boligforeningen AAB fredag den 29. marts holdt første spadestik for den kommende afdeling 118 på Frederiksberg. Afdelingen opføres på Ågade som nabo til De Døves Kirke, og ejendommen kommer til at indeholde 14 familieboliger hvoraf de fem bliver flygtningeboliger.

Christian Høgsbro, der er administrerende direktør i AAB, bød velkommen til de mange samarbejdspartnere, der var mødt op – herunder arkitektfirmaet Mangor & Nagel samt totalentreprenøren Thormann. Blandt talerne var Frederiksberg Kommunes udvalgsformand for Bolig og Ejendomsudvalget Helle Sjelle (C) og 2. Viceborgmester Michael Vindfeldt (S), der begge udtrykte glæde over, at AAB nu opfører endnu en almen ejendom i kommunen.

”Det er jo sådan, at hele kommunalbestyrelsen har det som et mål og en ambition, at op mod 25 procent skal være alment, når vi bygger nyt på Frederiksberg. Det er vigtigt fordi, vi gerne vil have en socialt balanceret by, hvor vi ikke kun har dyre ejerboliger, men også har boliger, der er til at betale, hvis man har en mere almindelig lønindkomst, så på den måde, er det en kæmpe ære og fornøjelse at være med til at tage første spadestik her”, lød det blandt andet fra Michael Vindfeldt, da han holdt tale for de fremmødte.

Arkitekturpolitik og tæt dialog

Helle Sjelle fremhævede i sin tale den tætte dialog, der har været mellem kommunen og AAB.

”I dialogen med AAB har det været meget vigtigt for Frederiksberg Kommune, at bygningen respekterer og viderefører de særlige karakteristika der er her i området. Frederiksbergs arkitekturpolitik har dannet grundlag for projektet. Vi har haft en tæt dialog om at finde en god løsning, der passer til netop det her sted og ikke mindst med Døvekirken som nabo. Det er jeg overbevist om vil kunne både ses og mærkes til glæde for byen”, lød det fra Helle Sjelle.

Christian Høgsbro var også på talerstolen inden skovlene blev fundet frem, og også han lagde vægt på, at det er et vigtigt byggeri, der nu kommer op at stå på Ågade.

”Det er ikke en stor afdeling, vi bygger her, men jeg er rigtig glad for, at det er lykkedes os at blive enige med Frederiksberg Kommune om at bygge alment på en af de få tilbageværende byggegrunde, der findes i kommunen. På den måde er vi sammen med kommunen med til at sikre, at folk med almindelige indkomster kan komme til at bo attraktivt og billigt i en kommune, der ellers traditionelt er kendt for at være dyr at bo i”, sagde Christian Høgsbro.

Indflytningsklar i februar 2020

Ejendommens boliger bliver på to, tre og fire værelser, og størrelserne varierer fra 70-105 m² brutto. Huslejen for en toværelses bolig kommer til at ligge på cirka 7.250 kroner om måneden, mens en bolig med tre eller fire værelser kommer til at koste mellem 8.500 kr. og 10.000 kroner om måneden.

Den nye AAB-afdeling er efter planen klar til indflytning i februar 2020. Det er ikke muligt at blive skrevet op til den nye afdeling endnu, men når der åbnes for opskrivning, vil det blive meldt ud på www.aab.dk.

Det er nu blevet en realitet, at Ishøj Byråd har godkendt udvidelsen af AAB-afdeling 55 - Vejleåparken i Ishøj med helt nye rækkehuse.

De 58 rækkehuse kommer til at ligge centralt i forhold til resten af afdelingen, og er fordelt på tre forskellige typer med to-, tre- og fire-værelser i et plan med tilhørende have og terrasse. Husene er tegnet af arkitektfirmaet Mangor og Nagel samt RUM Arkitekter og bliver opført af Q Construction.

Der er fejring af første spadestik til byggeriet den 25. februar 2019, og vi forventer, at de første beboere kan flytte ind i foråret 2020.

Vi må desværre advare om svindlere, som udgiver sig for at være ansatte i Boligforeningen AAB.

Svindlerne virker usædvanligt velforberedte med kendskab til både ansøgernummer og bolignummer.

Svindlerne forsøger at lokke kontooplysninger ud af beboere ved at fortælle, at man skal have penge tilbage, og at man derfor skal udlevere sine kontooplysninger.

Svindlerne ringede af flere omgange og man kunne både tale med forskellige ’ansatte’ og en ’chef’.

I Boligforeningen AAB vil vi aldrig bede dig om at oplyse kontooplysninger via telefonen, så læg derfor på, hvis svindlerne ringer dig op.

Hvis du er blevet udsat for svindlernes metoder, skal du kontakte din bank og politiet.

Med udgangspunkt i AAB´s afdeling 80 i Brønshøj, skriver Berlingske Tidende i dag, at regeringens ghettoplan kan ende med at sende langt flere beboere ud af deres hjem end først antaget.

Ghettoplanen, som regeringen i foråret indgik med blandt andet Dansk Folkeparti og Socialdemokratiet, opererer i høj grad med historiske data, når det skal vurderes, om et boligområde, skal kategoriseres som ”hård” ghetto og dermed nedbringe antallet af familieboliger, så de højst udgør 40 procent inden 2030.

Det skriver Berlingske Tidende i dag, og avisen nævner blandt andet boligområdet Gadelandet/Husumgård i Brønshøj - hvor AAB afdeling 80 ligger - som et område, der risikerer at havne på den ”hårde” ghettoliste i 2020.

Sker det, vil det skyldes, at området i fire år har stået på den almindelige ghettoliste, men problemet er, at de kriterier, der ligger til grund for udpegningen - eksempelvis den gennemsnitlige indkomst for beboerne - kommer til at bero på historiske tal.

I dette tilfælde vil det være tal fra 2018 – altså indeværende år – som kommer til at ligge til grund, og det betyder, at boligområderne har fire måneder til at ændre på tingene, hvilket frustrerer AAB´s direktør, Christian Høgsbro.

”Vi er fuldstændig magtesløse over for den ghettoliste, og vi får ikke mulighed for at rette op på de ting, politikerne vil have os til at rette op på. Det her skriger til himlen”, siger Christian Høgsbro og tilføjer:

”Vi har ingen som helst muligheder for at styre, hvilke personer der flytter ind i vores boligområder. Politikerne laver nogle hårde regler, men de giver os ikke nogen instrumenter eller tilstrækkelig med tid til at få rettet op”, siger han.

Transport-, Bygnings-, og Boligministeriet bekræfter overfor Berlingske, at de historiske data i nogle tilfælde allerede er gjort op eller bliver det inden for kort tid, selvom boligområderne først risikerer at komme på den ”hårde” liste om nogle år, og Bent Madsen, der er direktør i BL - Danmarks Almene Boliger, bakker op om Christian Høgsbros kritik.

”Det er simpelthen ikke tænkt ordentligt igennem. Det kommer til at ramme mange tusind mennesker, som bor i de her områder. Regeringen skaber en situation, hvor der pludselig skal afvikles mange flere boliger, end der først var udsigt til. De skal jo genhuses, og der er i forvejen mangel på boliger”, siger han blandt andet.

Socialdemokratiet var med til at indgå aftalen om parallelsamfundspakken med regeringen den 1. marts i år, men nu er partiet tilsyneladende kommet i tvivl om aftalen i den nuværende form. Således siger partiets boligordfører, Kaare Dybvad, til Berlingske Tidende, at han godt kan genkende kritikken, og han mener, at boligforeningerne skal have mere tid til at ændre ghettoområderne.

”Det er et problem, som vi vil drøfte med de andre partier i forligskredsen for at se, hvordan det kan ændres".