Afdeling 32 ligger i Emdrup på Ydre Østerbro og er et attraktivt og populært sted at bo. Området har gennemgået flere forandringer, især i forbindelse med omlægningen af Lyngbyvej i 1960’erne og 70’erne. Dengang blev de oprindelige bygninger langs vejen revet ned og erstattet af nye boligblokke og erhvervslejemål, der stadig står i dag.
Afdelingen består af fire forskellige bygningstyper:
- Emdrupvej 1-41: To blokke på tre etager med i alt 126 boliger – opført i 1936.
- Emdrup Vænge 1-215 og 2-210: 20 blokke med rækkehuse i to etager med i alt 212 boliger – opført i 1939.
- Lyngbyvej 133-141: En blok på fire etager med fem opgange, i alt 39 boliger og én erhvervslejlighed – opført i 1970.
- Lyngbyvej 145-153: Fire større erhvervslejemål og mindre kældererhvervslejemål – opført i 1970.
Hvorfor en helhedsplan?
Afdeling 32 er løbende blevet vedligeholdt gennem årene. Der er blandt andet udskiftet tage, vinduer og døre, og mange beboere har fået nye køkkener og badeværelser via råderetten.
Men årene sætter sine spor, og flere bygningsdele er nu udtjente og trænger til en renovering. Der er f.eks. udfordringer med:
- slidte installationer: Kloakker, VVS og el er udtjente og skal udskiftes.
- fugtproblemer: Især i rækkehusene er der udfordringer med fugt.
- asbest: I kældrene er der asbest omkring rør, som skal fjernes forsvarligt.
En helhedsplan med støtte fra Landsbyggefonden
For at løse udfordringerne er det besluttet at gå i gang med en prækvalifikation til en helhedsplan med støtte fra Landsbyggefonden.
Formålet med helhedsplanen er at:
- renovere, så vi får sunde boliger
- fremtidssikre afdelingen
- forebygge store og omkostningstunge renoveringer i fremtiden.
Renoveringen vil ske med respekt for afdelingens historie og arkitektur. De ældre bygninger har en bevaringsværdi på tre, hvilket betyder, at de skal vedligeholdes og renoveres med omtanke for deres oprindelige arkitektoniske udtryk.