Københavns overborgmester, Frank Jensen (S) var tirsdag på byggepladsbesøg på Richard Mortensens Vej i Ørestad, hvor en ny AAB-afdeling om nogle år vil stå færdig.
Frank Jensen var inviteret af Arkitektgruppen og Nrep, der i samarbejde med AAB opfører en ejendom, hvor boligerne bliver en blanding af almene og private boliger. Den private del er allerede under opførelse, og i løbet af 2018 påbegyndes opførelsen af AAB´s almene boliger på matriklen.
Frank Jensen er gået ind i den aktuelle valgkamp med en ambition om at opføre flere almene boliger og sikre København, som en blandet by, og derfor var han også begejstret for samarbejdet mellem AAB, Arkitektgruppen og Nrep.
"Inden for få år åbner der to nye skoler her og en ny svømmehal her i området, og jeg synes, det er rigtig godt, at det nybyggeri, der opføres i området er en blanding almene og private boliger. Det er med til at sikre boliger til alle og bevare den mangfoldighed, som kendetegner København", sagde overborgmesteren blandt andet.
AAB´s direktør, Christian Høgsbro, var også med på byggepladsen, og han kunne blandt andet fortælle Frank Jensen, at den almene del af ejendommen kommer til at rumme 149 boliger, der alle bliver udstyret med altan. Derudover skal AAB´s del af ejendommen også rumme en institution med plads til 170 børn.
I alt kommer Arkitektgruppens, Nrep´s og AAB´s nye ejendom i Ørestad til at blive på 28.000 kvadratmeter boliger, og der bliver ingen synlig forskel på den private og den almene del af bebyggelsen.
Renoveringen af AAB´s afdeling 1 og 5 er blevet indstillet til prisen for bedste renoveringsprojekt, som bliver uddelt i forbindelse med afholdelsen af Almene boligdage 2017, der finder sted i Århus den 17-18. november.
De to bevaringsværdige Frederiksberg-afdelinger er opført i 1912 og 1914 omkring en fælles gård, og er dermed blandt landets ældste almene boligafdelinger.
I alt var der indstillet 34 projekter til prisen, og et fagpanel udpeget af BL har nu udpeget tre renoveringsprojekter til prisen. Udover AAB´s afdeling 1 og 5 er Nakskov Almene Boligselskabs Søhusene og Nyt Rosenhøj, der ejes af Boligforeningen Århus Omegn, nomineret til prisen.
Københavns politikere uddelte skulderklap til den almene boligsektor på valgmøde og åbnede op for at sløjfe den upopulære tillægskøbesum.
Af Signe Schlichtkrull
10.000 nye almene boliger eller måske 50 procent af alt nybyggeri?
Onsdag aften gav Københavns toppolitikere deres bedste bud på, hvilken rolle almene boliger skal spille efter kommunalvalget den 21. november. Buddene var forskellige, men politikerne var fælles om at se de almene boligorganisationer som en del løsningen på Københavns udfordringer med boligmangel, hjemløshed og bandekonflikt.
BL 1. kreds havde inviteret til valgmøde i KABs lokaler i Studiestræde i København, og salen var tætpakket med afdelings- og bestyrelsesmedlemmer fra boligorganisationerne.
Før politikerne fik ordet, slog formanden for BL 1. kreds Camilla Hegnsborg fast, at det er nødvendigt at bygge mange flere almene boliger i København for at sikre en bæredygtig og blandet by. Det bakkede den socialdemokratiske overborgmester Frank Jensen op om:
”Hver fjerde nybyggede bolig de kommende år skal være en almen bolig, og det forudsætter, at vi bygger 10.000 almene boliger frem mod 2027,” sagde han.
Spidskandidat for SF Sisse Marie Welling ville også bygge 10.000 nye boliger:
”Det er vigtigt for mig og SF, at København er en by, hvor der er plads til alle, og det bliver der kun, hvis vi har almene boliger nok,” sagde hun.
Carl Christian Ebbesen, kultur og- Fritidsborgmester og medlem af Dansk Folkeparti mente også, der skulle bygges nye almene boliger for at få kortere ventelister.
Alternativets kandidat Bjarke Charlie Serritslev ønskede at op til 50 procent af nybyggeriet skulle være alment, og Enhedslistens Ninna Hedeager Olsen vurderede, at mange problemer i boligområderne skyldes, at København har for få almene boligområder.
Venstres Jens-Kristian Lütken understregede, at han ikke principielt havde noget imod almene boliger:
”Jeg tilhører ikke dem, der tror almene boliger kan løse alle boligproblemer i København,” sagde han.
Jakob Næsager, Det konservative Folkeparti, påpegede, at der var nedlagt for mange små boliger de seneste år.
”Vi skal værne om de små boliger, og jeg synes, vi skal stoppe med at tillade, at de små boliger lægges sammen.”
Efter politikernes introduktion røg tilhørernes hænder i vejret for at stille spørgsmål. Kjeld Poulsen, næstformand i de Samvirkende Boligselskaber, ville gerne have Københavns Kommune til at droppe at opkræve den såkaldte tillægskøbesum, der betyder, at boligorganisationerne skal betale for at bygge flere kvadratmeter på en allerede bebygget matrikel, for eksempel nye tagboliger på en ældre ejendom.
Overborgmester Frank Jensen var positiv overfor forslaget. Han skitserede et løsningsforslag, hvor kommunen for eksempel får lov til at øge anvisningsretten:
”Der hvor den almene sektor konkret vil være med til at løse en boligsocial udfordring, så skal kommunen i de tilfælde frafalde tillægskøbesummen.”
Dansk Folkeparti, Det konservative Folkeparti og SF var åbne for at arbejde videre med forslaget.
Tilhørerne spurgte også til færre regler på det almene område, privat udlejning for eksempel gennem Airbnb og hjemløshed.
Steffen Morild, formand for Boligforeningen 3B, tog bandeproblematikken op, og flere politikere udtrykte respekt for den måde boligorganisationerne opererer i bandekonflikten.
Karen Melchior fra Radikale Venstre fremhævede det boligsociale arbejde, for eksempel med at finde fritidsjobs til unge.
”Det er noget af det, der virkelig giver noget i forhold til at lave visitationszoner og overvågning,” sagde hun.
Venstres Jens-Kristian Lütken sagde:
”Mange i boligområderne har en stor viden som vi i højere grad skal trække på i forhold til de integrationsproblemer, vi har i København.”
Carl Christian Ebbesen, Dansk Folkeparti, sluttede sit indlæg med ros til salen.
”Jeg vil kvittere for at jer, der er her i dag, gør en kæmpe indsats for at få den almene boligsektor til at fungere, for det er ikke altid let,” sagde han.
Formanden for BL 1. kreds Camilla Hegnsborg lukkede valgmødet med at takke politikerne.
”Tak for jeres brede anerkendelse af det arbejde, vi laver hver dag,” sagde hun.
Vælgermøde om almene boliger i København
Politikere:
Boligforeningen AAB tog for nylig imod en delegation af repræsentanter fra sydkoreanske NGO´er, der under et besøg i Danmark gerne ville høre mere om den almene boligbevægelse i Danmark.
AAB´s direktør Christian Høgsbro og Pia Voel, der er driftschef i afdeling 55 i Ishøj, tog imod gæsterne i Vejleåparkens kulturhus, og de viste efterfølgende rundt i afdelingen, hvor gæsterne fik et godt indblik i den forvandling, som Vejleåparken gennemgik i forbindelse med den store renovering, som blev afsluttet for cirka ti år siden.
Christian Høgsbro lagde ud med at fortælle om AAB´s mere end 100-årige historie fra den første AAB bolig var en realitet i 1912 og kom derefter nærmere ind på de almene boligers rolle som en af grundpillerne for den danske velfærdsmodel. Og spørgelysten fra de udenlandske gæster var stor.
”Der er stor forskel på boligpolitik i Danmark og Sydkorea, og vores gæster havde ikke noget stort kendskab til den almene boligform, som hver femte dansker bor under. For eksempel blev der flere gange spurgt ind til, hvorfor vi ikke går efter at tjene penge, og det tog lige lidt tid at forklare, at vi ene og alene er sat i verden for at skaffe gode og billige boliger, som ingen skal tjene på”, siger Christian Høgsbro, der i øvrigt finder det tankevækkende, at gæster fra hele verden gang på gang rejser til Danmark for at lære mere om den almene boligmodel.
”Vi har løbende gæster fra udlandet, der kommer for at høre mere om almene boliger. De kommer fra Kina, Sydkorea, Irland og så videre for at høre om den unikke model, vi har i Danmark, og samtidig oplever jeg, at vi har en regering, der gør, hvad den kan for at beskære og amputere den selvsamme model”, slutter Christian Høgsbro.
I anledning af Frivillig-fredag www.frivilligfredag.dk var socialborgmester Jesper Christensen (S) fredag den 29. september på besøg i Beboerprojekt Puls´ lokaler, der ligger i AAB´s afdeling 49 på Stærevej i Nordvest kvarteret
Det var Organisationen WeShelter der havde inviteret til en snak om frivillige besøgs- og netværksvenner, som helhedsplanen og WeShelter bl.a. samarbejder om.
Ud over Socialborgmester Jesper Christensen (S) deltog også frivillige og ansatte fra WeShelter og de Sociale viceværter fra Puls i arrangementet.
”Det var en god dag, hvor vi havde en spændende drøftelse af, hvordan man rekrutterer frivillige og beboere, der kan have glæde af hinanden. Vi kom også omkring styrken i samarbejdet mellem frivillig organisation, boligsocial helhedsplan og kommune, og det behov der er for lokalkendskab og facilitering af samarbejde, som helhedsplanerne kan levere”, fortæller Henrik Mønsted Larsen fra AAB, der er projektleder i Beboerprojekt Puls.
Beboerprojekt Puls huser to frivillige frivillig-koordinatorer fra WeShelter, der bl.a. andet samarbejder med Puls´ Sociale viceværter, Charlotte Malm og Ruben Riisager, om rekruttering til Netværks-venneordningen.
Puls og WeShelter samarbejder desuden om en ugentlig beboercafé i Ansgar Kirke, hvor frivillige fra WeShelter tilbereder mad, der nydes sammen med målgruppen af udsatte voksne i afdelingerne i Fuglekvarteret. De sociale viceværter er ansat i henholdsvis AAB samt Københavns kommune, hvilket styrker samarbejdet i helhedsplanen, og de tilbyder blandt andet rådgivning og vejledning til områdets udsatte beboere.
Beboerprojekt Puls drives i fællesskab af Boligforeningen AAB, SAB, 3B samt Københavns Kommune.
WeShelter er et fællesskab af sociale tilbud, der har arbejdet blandt hjemløse og udsatte i København siden 1893 og er blandt meget andet organisationen bag Magasinet Hjemløs.
Her kan du læse mere om WeShelter.
I perioden juni-november modtager du en årsopgørelse fra Udbetaling Danmark, hvor du kan se, hvad du har modtaget i boligstøtte i hele 2016.
For første gang er det i år muligt at få tilbagebetalt penge, hvis du har fået for lidt udbetalt i boligstøtte. Der er dog en bagatelgrænse på 250 kr., som går begge veje. Det vil sige, at du ikke skal tilbagebetale for meget udbetalt støtte under 250 kr., men at du omvendt ikke skal betale tilbage, hvis beløbet er under 250 kr.
Du får en årsopgørelse, uanset om du har penge til gode, skylder penge, eller du har fået den korrekte støtte.
Du kan læse mere om årsopgørelsen af boligstøtte for 2016 på borger.dk
Har du i øvrigt spørgsmål til boligstøtten, kan du mandag til fredag kontakte Udbetaling Danmark på tlf. 70 12 80 63.
De sidste to uger af august står i aktiviteternes tegn på Bellahøj i København. Bestyrelserne for de fire almene boligorganisationer, der holder til i højhusene på Bellahøj, har sammensat et program, der byder på blandt andet teater, folkekøkken, loppemarked, filmpremiere, fælles grill og international akrobatik opført på græsplænen imellem højhusene på Bellahøj.
Jens Christian Sørensen, suppleant i AAB afdeling 40 på Bellahøj og formand for aktivitetsudvalget, fortæller, at det er anden gang der afholdes aktivitetsuge på tværs af boligorganisationerne i området, og planen er, at det skal blive en tilbagevendende begivenhed.
”Vi har et godt samarbejde med AKB, FSB og SAB. De enkelte boligorganisationer er ansvarlige for deres egne arrangementer, men når vi koordinerer det i fællesskab, så får vi et super interessant program på benene, som spreder glæde for områdets beboere og styrker fællesskabet i området”, fortæller Jens Christian Sørensen, som i øvrigt gør opmærksom på, at folk der ikke bor på Bellahøj også er meget velkomne til de gratis arrangementer.
Tirirsdag den 30. maj inviterede det nye boligsociale sekretariat og Københavns kommune til ’Boligsocialt træf’ i Nørrebrohallen.
Træffet var et opstartsarrangement for den nye boligsociale samarbejdsstruktur i København. Og alle med tilknytning til det boligsociale arbejde var inviteret. Det inkluderede medlemmer af de boligsociale bestyrelser, boligsociale koordinatorer, projektledere og medarbejdere samt styre/følgegruppemedlemmer.
Der var i programmet lagt op til flere debatter, samtaleaktiviteter og oplæg. Heriblandt var projektleder Christina Udesen fra AAB’s Beboerprojekt Puls, inviteret på scenen til en snak om deres succesfulde metodeudviklingsprojekt ’ Sociale viceværter’. Projektet har været et samarbejde med Social forvaltningens voksenenhed på Bispebjerg og har blandt andet resulteret i en model for, hvordan et samarbejde mellem forvaltningen og en boligsocial helhedsplan kan effektueres.
AAB’s direktør Christian Høgsbro var også inviteret på scenen som deltager i den afsluttende paneldebat. Moderator for arrangementet Aydin Soei læste spørgsmål op til panelet, som deltagerne havde skrevet. Spørgsmålene rakte vidt fra tryghed og trivsel til effektmåling og økonomi. Alt i alt et godt og inspirerende arrangement til ære for den nye boligsociale samarbejdsstruktur i København.