Boligbasen, der er Boligforeningen AAB´s selvbetjeningsportal, bliver inden længe forbedret på en lang række områder. Det kræver imidlertid nogle større it-ændringer, og derfor er det nødvendigt at lukke for brug af Boligbasen fra

fredag den 17. juni kl. 14 og til onsdag den 22. juni kl. 9.00.

I den nævnte periode vil det ikke være muligt at logge ind på selvbetjeningsløsningen, men man kan maile til Kundecenteret på aab@aab.dk, hvor der er indkaldt ekstra personale for at servicere brugerne, mens de ikke kan benytte sig af selvbetjening.

Når Boligbasen den 22. juni genåbner er det til gengæld i en stærkt forbedret udgave, hvor mange ønsker fra brugerne er blevet imødekommet bl.a. mulighed for at skrive sig op til alle boliger, der matcher søgningen, mulighed for at skrive sig op til bydele, mulighed for selv at bestemme brugernavn og kodeord og meget mere.

Mandag den 6. juni udbrød der brand i tagkonstruktionen på afdeling 24 på Ørnevej i København NV.

Politiet fik hurtigt evakueret beboerne fra ejendommen, og lykkeligvis kom ingen personer noget til ved branden, som er gået hårdt ud over dele af ejendommen.

Den foreløbige melding lyder på, at to boliger er totalt udbrændte, mens de resterende 48 boliger er sod- eller vandskadede som følge af slukningsarbejdet.

Det er endnu uvist, hvornår beboerne kan få adgang til deres boliger, da Bygningsmyndigheden har  mistanke om, at ejendommens brandkarme er ustabile og dermed i fare for at styrte sammen.

Særligt for beboere

Det er vigtigt, at AAB kan komme i kontakt med de berørte beboere, og derfor opfordres de til at oplyse, hvor de midlertidigt er genhuset, hvordan de kan kontaktes, og hvor de er forsikret.

Det gøres nemmest ved at udfylde en kontaktformular på www.aab.dk/brand. Man kan også kontakte Team Udlejning på tlf. 3376 0431 eller maile oplysningerne til brand@aab.dk.

2016-06-07 kl. 12.00

Hvis du modtager boligstøtte har du måske bemærket, at beregningen af boligstøtten for det nye år er ændret, og at der i brevene fra Udbetaling Danmark står et nyt begreb, nemlig ”Delvis vedligeholdelse af boligen”.

AAB har ikke indført begrebet ”delvis vedligeholdelse af boligen”, selvom det nu fremgår af brevene fra Udbetaling Danmark. Der er blot tale om, at Udbetaling Danmark nu datamæssigt modtager flere oplysninger fra vores system end hidtil.

Faktisk har de fleste beboere i Boligforeningen AAB altid haft den delvise vedligeholdelse. Delvis vedligeholdelse er nemlig den officielle betegnelse for almene boliger med A-ordning, hvor lejeren principielt forestår al indvendig vedligeholdelse af lejligheden, men hvor afdelingen overtager en del af (eller hele) udgiften til normalistandsættelse ved fraflytning. Dette skal ses i forhold til andre ordninger i privat udlejningsbyggeri, hvor lejeren også betaler hele udgiften til istandsættelse ved fraflytning.

AAB var tidligere på året til møde med Udbetaling Danmark. På det møde blev det oplyst, at ændringer i boligstøtten ikke skyldes nye oplysninger fra udlejer, men i stedet en ændring af beregningsgrundlaget for boligstøtte, der tidligere har været forskelligt fra kommune til kommune.

Hvis du er uforstående eller uenig i beregningen af boligstøtte, skal du kontakte Udbetaling Danmark.

Det er nu muligt at skrive sig op til vores nyrenoverede familieboliger i vores afdeling 111.

• Læs mere om afdelingen her
• Skriv dig op her
• Plantegning afdeling 111.

I Vejleåparken i Ishøj sætter beboerne fokus på godt naboskab. Med kampagnen Din Nabo-Måned håber man, at endnu flere beboere i de almene etageejendomme vil være med til at sikre et godt fællesskab med plads til alle i området.

Med afsæt i denne aktuelle helheldsplan for Vejleåparken har den store AAB bebyggelse i Ishøj i en årrække arbejdet med en nabohjælp-ordning sammen med Stenbjerggård Boligselskab. Indtil videre med stor succes.

Med kampagnen Din Nabo-Måned, som officielt bliver skudt i gang den 9. april, håber beboere og de boligsociale medarbejdere tilknyttet projektet, at kampagnen kan være med til at give det gode naboskab i området endnu et skub.

”Din Nabo-Måned er en kampagne der fokuserer på Vejleåparken som et dejligt og mangfoldigt sted at bo, og at naboer side om side hjælper hinanden. Med måneden ønsker vi at skabe positive historier, styrke fællesskabet - og at endnu flere naboer møder hinanden”, fortæller Mette Ring, projektmedarbejder i Helhedsplanen i Vejleåparken.

Mette Ring ser også kampagnen som et ’redskab' til at intensivere naboskabsindsatsen i området. Kampagnen bygger nemlig videre på den boligsociale helhedsplan for Vejleåparken, der over en fireårig periode skal arbejde for at skabe gode rammer for fællesskabet og en generel positiv udvikling i området.

”Din Nabo-Måned udspringer af indsatsområdet Nabohjælp i helhedsplanen, der bl.a. handler om at skabe et fællesskab blandt beboerne. Det at man kan hjælpe hinanden hvis man har problemer, det er meget værd. Når man kommer hinanden mere ved, styrkes naboskabet”, fortæller Mette Ring.

Desuden er det særlige ved Vejleåparken, at nabohjælpen vokser nedefra, og at beboerne selv er engagerede. I Vejleåparken har 160 beboere for eksempel tilmeldt sig Nabohjælp.dk. ”Men vi vil meget gerne med Din Nabo-Måned udbrede kendskabet endnu mere til endnu flere beboere i Vejleåparken”, lyder det fra Mette Ring.

Arrangementer i løbet af Din Nabo-Måned

Den 9. april skydes Nabo-måneden i gang med et brag af et arrangement med kagebord og taler. Festlighederne starter i Glashuset og rykker efterfølgende op til Ishøj Bycenter hvor Medborger – og Demokratiforum byder på mere underholdning.

Det næste arrangement er den 19. april klokken 17.00 i Kulturhuset. Det er et spise-arrangement, hvor man kan høre mere om Nabohjælp og Helhedsplanens aktiviteter.

Den 25. april klokken 17.00-20.00 er der åbent hus i Den Røde Varmecentral i Østergården, hvor man kan opleve nogle af de aktiviteter, som Urban Academy tilbyder de unge i Ishøj.

Den 27. april klokken 13.30-16.00 er der et informationsarrangement, hvor filmklassikeren Naboerne fra 1966 bliver vist. Det sker i Festsalen i Strandgården 19c.

Samme sted er der afslutning den 11. maj klokken 17.00-20.00. Her bliver der samlet op på alle de gode aktiviteter som Din Nabo-Måned har budt på, og der er oplæg om en film om naboskab i Vejleåparken.

TV2 Lorry: Nabohjælpen sejrer i Vejleåparken

Fakta

Nabohjælp i Vejleåparken hører under Helhedsplanen i Vejleåparken og er et samarbejde mellem Helhedsplanen, Det Kriminalpræventive Råd, Vestegnens Politi, Ishøj Kommune, Boligselskaberne AAB og Ishøj Boligselskab.

I september måned sendte vi rigtig mange varslinger ud. Husk at der derfor kan være ændringer i boligafgift og antennebidrag pr. 1 januar 2016.

Hvis du modtager boligstøtte, behøver du ikke foretage dig noget. Vi giver Udbetaling Danmark besked.

Boligforeningen AAB har i januar måned 2015 påbegyndt en udvidelse af vores afdeling 75. Udvidelsen betyder skabelse af yderligere 13 boliger i afdelingen samt en udvidelse af Netto i stueetagen.

Den oprindelige del af afdelingen er bygget i 1990’erne, og består af 18 boliger på 1., 2. og 3. sal samt en Netto i stueetagen.

Udvidelsen med de 13 boliger sker i forlængelse af den nuværende afdeling (se billede) og vil ligge på hjørnet af Amagerbrogade og Gerbrandsvej på adressen Amagerbrogade 241.

De 13 boliger i den nye længebygning udgøres af otte 4-rums boliger i to etager på mellem 109-115 m² og i tårnbygningen er der yderligere fem 3-rums boliger på 107 m². Lejlighederne oven på Netto har en terrasse.

Alle 3 rums har altan og de to øverste har udsigt over byens tage

Der er elevator i ejendommen.

Fra afdelingen er der let adgang til offentlige transportmidler, idet Sundbyvester Plads er holdeplads for seks forskellige buslinjer, og der er Metro ca. ti minutter derfra.

Bag bebyggelsen indrettes en P-plads til beboerne og Nettos kunder. Fælles med den eksisterende afdeling er der haveanlæg og øvrige fællesfaciliteter.

Boligerne forventes at være klar til indflytning i april 2016.

Huslejeeksempel: en 4-rums bolig på 115 m2 vil uden forbrugsudgifter (varme, el og vand) ligge på ca. 11.000 kr. om måneden.

Plantegning afdeling 75

Huslejeoversigt afdeling 75

C.V. Bramsnæs’ legat uddeles almindeligvis til beboere, der på grund af alder, forsørgers død, langvarig sygdom eller lignende har vanskeligt ved at betale boligafgift. Legatet udloddes afhængigt af, hvor mange ansøgninger der modtages.

I 2015 er det dog ikke muligt at ansøge, da C.V. Bramsnæs’ legat desværre ikke uddeles på grund af manglende afkast.

Boligselskaberne AAB og Baldersbo har i fællesskab indført en nultolerancepolitik, i Hede-Magleparken i Ballerup Kommune for at komme lettere af med beboere, der skaber utryghed i området.

Voldsmænd og uromagere er ikke velkommen i Hede-Magleparken i Ballerup. For her har boligselskaberne AAB og Baldersbo fået nok af unge uromagere og vil fremover sætte dem og deres familier på gaden, hvis det er muligt.

Boligselskaberne har i fællesskab indført en nultolerancepolitik i området for at holde uromagere og kriminelle langt væk. Og netop nu kan to unge mænd, der er dømt for kriminalitet, se frem til at blive sat ud af deres boliger.

”Der er nogle beboere, der allerede nu har fået dom for våbenbesiddelse og besiddelse af euforiserende stoffer, og dem kører vi sager i mod”, fastslår Christian Høgsbro, direktør i Boligforeningen AAB.

Med det nye initiativ sender de to boligselskaber samtidig et klart budskab til de øvrige beboere: Hvis andre laver ballade i vores nærområde, risikerer de også at blive sat ud af deres boliger - og det kan også gælde hele familier.

”Det er slut med at lave ballade, vi kan ikke længere tolererer, at de få ødelægger det for de mange”, udtaler Christian Høgsbro til TV2 Lorry.

Der har dog også været kritiske røster fremme, der blandt andet har kritiseret udspillet for at være for vidtgående, men den kritik afviser Christian Høgsbro, ”Jeg synes, at forældrene bør tage ansvar for deres børns adfærd, i min verden er det i orden at stille folk til ansvar for deres børns handlinger”.

Alliancen mellem de to boligselskaber kan lade sig gøre, fordi Folketinget har bestemt, at politiet må udlevere oplysninger til lokale boligselskaber om personer, der er dømt for kriminalitet begået i deres område. Dertil har en anden ny lovparagraf gjort det muligt for boligselskaber inden for samme bebyggelse at udveksle personoplysninger med hinanden.

De nye skærpede retningslinjer over for lokale uromagere er blevet godkendt af  afdelingsbestyrelsen, oplyser afdelingsformand i AAB afdeling 54 i Hede-Magleparken, Arne Jensen.

Du kan se indslag fra TV2 Lorry her

Fakta

Højesteret besluttede i 2013, med baggrund i en sag fra Gelleruparken i Aarhus, at boligselskaber har ret til at opsige en hel families lejemål, hvis det kan dokumenteres af nogen i husstanden har begået alvorlig kriminalitet i boligområdet.

Det brede samarbejde mellem de to boligselskaber samt Ballerup Kommune og politiet er kommet i stand efter, at beboere i Hede-Magleparken har været utrygge over hashsælgere og bandegrupperinger i boligområdet. For at forbedre forholdene for beboerne i Hede-Magleparken har Boligselskaberne AAB og Baldersbo i samarbejde med politi og kommunen indført en række skærpede retningslinjer samt sociale og uddannelsesmæssige tiltag, der skal tilbydes til de grupper af unge, der er i risikozonen for at ryge ud i kriminalitet.

Den 3. oktober åbnede Arbejdermuseet i København særudstillingen ’Forstaden – elsket og udskældt’. Udstillingen fortæller om det store ryk, der fandt sted, da folk i efterkrigstiden i stor stil begyndte at flytte fra byen og ud til forstæderne.

AAB har i den forbindelse udlånt en del arkivmateriale til museet, bl.a. arkivfilm om opførelsen og nedrivningen af Rødovre-højhusene og en stor malet frise fra 1947, der plejer at hænge i administrationen, med et kort over København, fra før forstæderne på Vestegnen blev bygget.

Fra den mørke by til forstæderne

”Rigtig mange flytter i disse år til byen, og mange unge ser det nærmest som en menneskeret at få en lejlighed i byen,” fortæller Helle Leilund, der er museumsinspektør på Arbejdermuseet. ”Men særligt arbejderne levede tidligere under kummerlige forhold i byen, så derfor var der i efterkrigstiden et stort ønske om at flytte ud, hvor der var lys , luft og sunde boliger .”

På udstillingen følger man et kronologisk spor, der leder fra den mørke, overbefolkede by ud til forstæderne, som bragte såvel bedre boligforhold, lys og luft som myldretid på motorvejene og nye, uforudsete problemer med sig. Undervejs kommer man ikke kun forbi AAB’s store frise og arkivfilm, men også fuldt indrettede rum fra et typisk forstadshjem, interaktive skærme med optagelser af beboere og fagfolk, der fortæller om livet i forstæderne, og meget andet.

Udstillingen løber frem til den 6. april 2015.

Du kan se TV2 Lorrys omtale af udstillingen her.