”Tryghed om boligbeskatningen” er titlen på den nye boligskatteaftale, som regeringen tirsdag den 2. maj indgik sammen med Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti og Radikale Venstre. Aftalen skaber tryghed for beboerne i landets almene boliger.

Vi er ganske tilfredse med, hvor forhandlingerne på dette område er landet. Trygheden for ejerne er nu blevet fulgt op af en tryghedsgaranti for lejerne i den almene sektor. Og det var det, vi arbejdede for”, siger Bent Madsen, der er administrerende direktør i BL – Danmarks Almene Boliger, i en kommentar til den nye aftale.

Læs mere om den nye boligskatteaftale på BL – Danmarks Almene Boligers hjemmeside

Tirsdag den 21. marts 2017 blev der afholdt en boligpolitisk konference på Christiansborg, hvor blandt andet Per Boller, der er formand for AAB´s afdeling 43 i Rødovre deltog.

Konferencens overskrift var ’Hvordan vi forebygger religiøs ekstremisme i vores boligområder’, og blandt oplægsholderne var Karin Ingrid Castro fra DIIS (Dansk Institut for Internationale Studier), som fortalte om voldelig ekstremisme som sikkerhedsrisiko, og hvad vi kan gøre for at håndtere det.
En af hendes pointer var, at det er vigtigt, at afdelingsbestyrelserne ikke tror, de har ansvaret for, at der ikke sker radikalisering i et boligområde.

”Det som boligområderne kan gøre er at have fokus på trivsel og fællesskaber og skabe alternativer. Og herigennem gøre folk modstandsdygtige over for, at søge ekstremistiske miljøer”, sagde Karin Ingrid Castro.

Per Hansen, der er politiassistent hos Vestegnens Politis enhed for antiradikalisering holdt oplæg om de ydre tegn, der er grund til at være opmærksom på.

”Det kan for eksempel være påklædning, isolering, voldelige udtalelser og moraliserende prædiken over for andre, men det er vigtigt at understrege, at man ikke kan generalisere i forhold til, hvem der ender med at bevæge sig ud i voldelig ekstremisme”, sagde Per Hansen, som også løftede noget af sløret for, hvordan hans enhed arbejder, og hvor beboerne kunne rette henvendelse, hvis de havde spørgsmål eller mistanker om radikalisering i et boligområde.

Oplæggene blev efterfulgt af en livlig debat, hvor det socialdemokratiske folketingsmedlem, Morten Bødskov, i rollen som ordstyrer stillede udfordrende spørgsmål.

Arrangementet er et afkast af samarbejdet mellem netop Morten Bødskov og fællesrepræsentationen af almene boligorganisationer i Rødovre og fællesrepræsentationen af almene boligselskaber i Herlev.

Det er en årligt tilbagevendende begivenhed, som Per Boller fra AAB afdeling 43 er med til at arrangere, og som han mener, har stor værdi for boligselskaberne i området.

Med et rødt silkebånd og en stor, forgyldt saks kunne AAB’s formand Bent Haupt Jensen og næstformand Gunvor Abrahamsen mandag den 6. marts 2017 erklære driftscenter Ballerup for åbnet.

De fremmødte gæster måtte stå lidt på tæerne af hinanden i det ca. 20 kvadratmeter store lokale, da formanden åbnede det nye center og ønskede det alt godt i fremtiden.

”Vores nye center rammer ned i et stort behov for samdrift og krav om effektivisering fra det omgivende samfund. De udfordringer kan vi løse bedre, og det er baggrunden for, at vi har skabt det nye center. Heldigvis har vi nogle utrolig dygtige og motiverede medarbejdere, der tør tage udfordringerne op, og som er i stand til at få løst opgaverne, så det bliver spændende”, sagde formanden.

Centret, som har til huse i AAB afdeling 107 i Skovlunde, er det første af tre centre, hvorfra den daglige drift af områdets parlamentariske afdelinger tilknyttet centret skal ske. Driftscentret i Ballerup vil huse to inspektører, som sammen med ejendomsfunktionærerne planlægger driftsopgaver i afdelingerne ved at afholde ugentlige tavlemøder.

Baggrunden for etablering af det nye center er dels at sikre en bedre økonomi i driften og dels forbedre servicen overfor beboerne, og centret overtager nu de arbejdsopgaver og forpligtigelser, der hidtil har været løst på de lokale ejendomskontorer og i AAB’s administration på Svend Aukens Plads.

Til den officielle åbning lagde AAB’s direktør, Christian Høgsbro også vejen forbi driftscentret, og de enkelte boligafdelinger var også godt repræsenterede. Lokalt ansatte fra  de tilknyttede boligafdelinger (AAB afdeling 96, 106, 107 og 108) var mødt talstærkt op, og alle var meget tilfredse med de nye rammer.

Holder tidsplanen, vil endnu et driftscenter slå dørene op på Nørrebro primo maj 2017, mens det tredje og sidste center får til huse på Amager på Svend Aukens Plads.

FAKTA

Driftscenter Ballerup er oprettet som led i en organisationsændring.

Driftscentret er den foreløbige kulmination på et årelangt forløb, der startede, da det daværende  Ministerie for By, Bolig og Landdistrikter (nu Transport-, Bygning- og Boligministeriet) i 2014 gav tilsagn om støtte til udviklingsprojektet ”Samdrift tilrettelagt ud fra princippet om leanledelse”.

Onsdag den 22. februar blev vinderen af HOFORs energi-sparepris ”Den Gyldne Termostat” kåret på Københavns Rådhus. Blandt de tre nominerede var AAB´s formand Bent Haupt Jensen, der også er formand for AAB’s afdeling 50 på Sjælør Boulevard.

Nomineringen af Bent Haupt Jensen var begrundet med ”hans intensive arbejde med en omfattende energi-renovering og optimering af AAB afdeling 50. En indsats, der har betydet, at afdelingens 260 lejemål betaler 500 kroner mindre i aconto-varme om måneden”.

De to øvrige nominerede var Energiteamet i DR Ejendomme & Service samt Jens Vexø, der er beboer i ejerforeningen Sølvgade 102-104.

Sidstnævnte endte med at få prisen og den medfølgende skulptur tildelt af overborgmester Frank Jensen (S), men selvom AAB's formand måtte ”nøjes” med blomster, diplom og hædrende omtale, kunne det ikke tage glæden fra ham.

”Jeg er selvfølgelig glad for, at jeg på vegne af AAB afdeling 50 i det hele taget var blandt de tre nominerede. Men jeg er mest af alt glad for, at vores indsats for at minimere energiforbruget i afdeling 50 har båret frugt i en sådan grad, at det også er blevet bemærket af andre, fortæller Bent Haupt Jensen.

Afdelingens energirenovering har indtil videre betydet et fald i energiforbruget på 24 procent og en forbedret afkøling, men formanden understreger, at afdelingsbestyrelsen fortsat har fokus på energioptimering blandt andet ved at styrke den daglige energiovervågning.

"Jeg  er personligt blevet ret så bidt af de muligheder, som HOFORs forsyn0meter giver for at overvåge energiforbruget. Det system fik vi installeret i forbindelse med afdelingens helhedsplan, hvor vi også havde fokus på at optimere energianvendelsen, og det er summen af de forskellige tiltag, der har betydet, at vi fra 2015-2016 kunne glæde os over et energiforbrug, der er faldet med næsten en fjerdedel”, slutter Bent Haupt Jensen.

Om ”Den Gyldne Termostat”

Prisen ”Den Gyldne Termostat” er indstiftet af HOFOR og blev uddelt for tredje gang den 22. februar 2017 i festsalen på Københavns Rådhus. Prisen gives af HOFOR til en københavnsk ejendomsansvarlig, som har sparet en masse energi og gjort en stor indsats for at udvikle og udbrede intelligent energistyring.

Som kommende lejer i AAB vil du modtage lejekontrakten på mail, så du herefter kan underskrive hjemme i sofaen med dit NemID.

Det sker ved at du modtager en mail, som indeholder et link til en underskriftsside. På denne side kan du læse dokumentet som skal underskrives samt se og læse eventuelle andre bilag.
Når du så har underskrevet, sendes de underskrevne dokumenter automatisk retur til AAB, der herefter underskriver og sender alle dokumenterne retur til dig som PDF-fil.

For at få mulighed for at underskrive lejekontrakten digitalt skal du have sagt ja tak til mailkorrespondance på din ansøgerprofil på Boligbasen. Har du ikke det, får du i stedet en kopi med almindelig post, og du skal også sende retur med almindelig post. Det vil betyde, at der går flere uger end ellers, før du får din underskrevne kontrakt.

Tirsdag den 24. januar satte Center for Boligsocial Udvikling (CFBU) fokus på sociale viceværter og deres betydning for mindskelse af fogedudsættelser. Udgangspunktet for konferencen var en nylig offentliggjort evaluering, som CFBU i efteråret 2016 har foretaget  af de sociale viceværtsfunktioner i 4 forskellige boligområder -heriblandt Beboerprojekt Puls, som drives i et samarbejde mellem AAB, 3B og SAB/KAB og Københavns Kommune.

Evalueringen anbefaler den model, som Beboerprojekt Puls bruger i samarbejde med kommunen om ansættelse af sociale viceværter, og det samme gjorde Susanne Grøn fra Københavns kommunes Bolig- og beskæftigelsesenhed, som var en af konferencens oplægsholdere.

Evalueringen viser blandt andet, at de boligafdelinger, der har en social vicevært, kan hente en økonomisk besparelse, men at den først slår igennem i år to.

”Det første år bliver brugt på at bygge funktionen op, og her er det en udgift for afdelingerne, men allerede i det andet år oplever afdelingerne en lille besparelse”, fortæller Christina Udesen, der er projektleder i Beboerprojekt Puls og ansat i AAB.

Det kunne en anden oplægsholder på konferencen, Lars Christensen, bekræfte. Han er økonomisk rådgiver og ansat i Bo-Vest, og via sit arbejde har han formået at hjælpe økonomisk trængte beboere, og har på den måde afværget ganske mange udsættelser i de områder, han arbejder i.

Det giver naturligvis en besparelse for afdelingerne, men det gavner også den enkelte beboer på det personlige plan ligesom det offentlige nyder godt af det, da der er store samfundsøkonomiske udgifter forbundet med en effektiv fogedudsættelse.

Rapporten kan hentes på denne side: http://www.cfbu.dk/udgivelser/sociale-vicevaerter.

Foto: Kristian Brasen/CFBU

Onsdag den 1. februar blev vinderne af Frederiksberg Kommunes første facadepræmiering fejret ved en reception på Frederiksberg Rådhus.

Blandt prisvinderne var herrefrisør Bayram Alcevski, der er indehaver af frisørsalonen på Peter Bangs Vej 58 i AAB´s afdeling 11. Bayram Alcevski vandt prisen i kategorien ”den skæve detalje”, og han havde taget sin medarbejder Arne Jørgensen samt den tidligere indehaver, Preben Nielsen, med til prisoverrækkelse og skåltale hos borgmester Jørgen Glenthøj(C).

”Det er så dejligt at få den her pris, og jeg er meget stolt. Vi har jo bevaret den gamle facade med bogstaver fræset ind i det sorte glas, fordi vi synes godt om den gamle stil, og den pris her viser, at der heldigvis er andre end os selv, der synes godt om, at det nostalgiske får lov til at overleve i gadebilledet” sagde en glad herrefrisør efterfølgende.

Bayram Alcevski overtog frisørsalonen for tre år siden. Inden da havde den været i Preben Nielsens families eje i 94 år. Hans farfar åbnede i 1919 – samme år som afd. 11 blev opført – og efterfølgende overtog hans far og senere han selv salonen, som altså kan fejre 100 års jubilæum om to år.

Borgmester Jørgen Glenthøj holdt tale i forbindelse med prisuddelingen, og han sagde blandt andet følgende:

”Der er mange smukke facader og skilte i byen, så det har været meget svært at finde vinderne blandt  de nominerede, som byens borgere selv har peget på. Vinderne er rigtig gode eksempler på, hvordan man bidrager maksimalt til byens samlede udtryk, og de fortjener meget stor anerkendelse for deres bidrag til vores by”.

Det var første gang Frederiksberg Kommune uddelte facadepriserne, men det bliver nu en ny tradition, hvor der hvert andet år, vil blive uddelt priser.

Fra den 1. marts 2017 udvides den gule zone for betalingsparkering på Ydre Nørrebro, Ydre Østerbro og i dele af Valby. AAB har flere boligafdelinger i de berørte områder, og er du beboer her, skal du være opmærksom på, at du i fremtiden skal betale op til ni kroner i timen for at parkere i nærområdet.

Beboere eller erhvervsdrivende i de nye gule zoner har mulighed for at købe en beboerlicens, så de kan parkere billigere i nærheden af deres bolig. Afhængig af hvor miljøvenlig din bil er, så koster en licens mellem 100 kr. og 1.150 kr. per år for private, mens en erhvervslicens koster 2.950 kr. for et år.

Du kan som beboer søge om og betale for en beboerlicens online via Københavns Kommunes hjemmeside, hvor du skal logge ind med din MitID.

Hvis du i dag modtager din huslejeopkrævning med posten, kan vi fremover tilbyde dig, at sende girokortet til dig via e-mail i stedet for at modtage det med posten. Det betyder, at du vil modtage din huslejeopkrævning som en vedhæftet fil i din indbakke omkring den 20. i hver måned i stedet for med fysisk post sidst på måneden.

Du skal være opmærksom på, at du ikke kan tilmelde huslejen til Betalingsservice, så længe du modtager opkrævningen via e-mail. Såfremt du ønsker at gå fra e-mail opkrævning til Betalingsservice, skal du kontakte os, så vi kan ændre din aftale. Selve tilmeldingen til Betalingsservice foregår via din netbank eller ved kontakt til din egen bank.

For at modtage din huslejeopkrævning via e-mail fremover, bedes du udfylde og indsende vores formular, som du finder ved at følge linket nedenfor. Vær opmærksom på, at du samtidig giver os tilladelse til at sende breve til din e-mail i stedet for som fysisk post.

Modtag husleje opkrævning som e-mail.

Husk at det altid er dit ansvar som lejer at betale huslejen til tiden. Også selvom girokortet er tabt i posten eller du ikke har modtaget det i din mail. Vær derfor opmærksom på, om mailen er havnet i dit spam-filter. Du kan altid indbetale din husleje på vores konto i Danske Bank 3001 3015110325. Husk altid at oplyse dit bolignummer som reference, så vi kan placere pengene korrekt.