Vejleåparken er kommet på listen over parallelsamfund

Vi er desværre stået op til nyheden om, at Vejleåparken i Ishøj er kommet på listen over parallelsamfund.

Der er sket meget positivt i området siden ’Ishøjplanen’ i 2010 optrådte på den allerførste såkaldte ghettoliste. Sammen med Ishøj Kommune og Ishøj Boligselskab, har Boligforeningen AAB lavet gennemgribende fysiske forandringer, suppleret med sociale indsatser og lavet en udlejningsaftale med Ishøj Kommune, som i dag har 100 % anvisningsret til vores boliger.

Samlet har de mange indsatser og initiativer bidraget til, at Vejleåparken i dag er et attraktivt og velfungerende boligområde, tæt på byen og meget nær stranden, hvor vores beboere – med god grund – er rigtig glade for at bo.

Går man en tur igennem området, vil man se, at det består af mange mindre gårdrum og grønne områder med både lækroge, grill- og legepladser samt sportsfaciliteter, der benyttes flittigt, når vejret er til det. Herudover danner vores nyrenoverede multifunktionshus og vores beboerhuse rammen om en lang række sociale aktiviteter, der går på tværs af både alders- og kulturelle forskelle.

For alle med en daglig gang i Vejleåparken kan det virke uforståeligt, at området er kommet på ministeriets opdaterede liste over parallelsamfund.

Forklaringen er alene, at andelen af beboere i området, som er blevet dømt for nogle udvalgte lovovertrædelser, ligger nogle få brøkdele over de aktuelle kriterier.

Opgørelsen fortæller tilmed intet om, hvor kriminaliteten er begået, og dermed er statistikken heller ikke retvisende for den oplevede trivsel og tryghed i Vejleåparken.

Der bor 5.000 beboere i området. 4.200 af dem bor i AAB’s afdeling 55, mens de resterende bor hos Ishøj Boligselskab i afdelingen Stenbjerggård.

I samarbejde med kommunen, gør vi os hver dag umage for at understøtte en fortsat positiv udvikling i området. Derfor er det naturligvis også en torn i øjet, at vi i dag er at finde på listen over parallelsamfund, og vi vil nu, sammen med vores lokale afdelingsbestyrelse, gå i dialog med Ishøj Kommune og Ishøj Boligselskab om, hvordan vi hurtigst muligt får Vejleåparken af listen igen og gerne en gang for alle.

 

Henvendelser kan rettes til Boligforeningen AAB’s administrerende direktør Peter Basland på mail peb@aab.dk

 

Ny intern organisering bringer AAB’s drift og administration tættere på afdelingerne

Boligforeningen AAB’s organisationsbestyrelse har gennem længere tid arbejdet for at fremtidssikre AAB’s interne organisering.

En tilpasset organisation skal i højere grad understøtte AAB’s strategiske målsætninger, og sikre et stærkere fokus på de afdelingsnære driftsopgaver, kvalitet i løsninger og kortere sagsbehandlingstider.

AAB’s nye organisation har en klar opdeling i administration og driftsafdelinger. Konkret sker det ved at strømline direktion og supportfunktioner, og forstærke to nye bærende driftsenheder:

  1. Byggeri, Ejendomsdrift & Vedligehold
  2. Udlejning & Kundeservice

Formand i AAB Charles Thomassen udtaler:

– Vi står på et stærkt historisk fundament, men vi har også en ambitiøs strategi for fremtidens AAB, der blandt andet handler om, at vi skal gøre det attraktivt at engagere sig som beboere via vores decentrale forvaltningskoncept. Det stiller til gengæld store krav til tilgængelighed, smidig support og støtte fra hele organisationen.

– Vi har på den baggrund været igennem en længere, struktureret proces, som nu fører til de konkrete forandringer i AAB’s interne organisering. Vores nye administrerende direktør, Peter Basland, blev allerede ved sin tiltrædelse præsenteret for de overordnede strategiske succeskriterier. Og sammen med ledelsesteamet har han nu fundet en ny organisering, som vi venter os meget af.

Den nye organisation trådte i kraft den 25. oktober 2023.

Se det nye organisationsdiagram her.

Høj sol og godt humør: Sommerfest i afdeling 40

 

Solen skinnede og luften var fuld af musik, leg og godt humør, da Nordstern og Boligforeningen AAB holdt sommerfest for beboerne i afdeling 40 på Bellahøj torsdag den 24. august.

Omkring 150 mennesker havde fundet vej til festlighederne, hvor de bl.a. kunne prøve sjove aktiviteter som ansigtsmaling, fodbolddart og hoppeborg og få stillet sulten med en hotter med det hele eller to ristede med brød i pølsevognen. Beboerne havde også mulighed for at hygge sig med hinanden og få en snak med håndværkerne på byggepladsen.

DJ Kemal, den lokale varmemester, sørgede for musikken, mens Cesilla overraskede med en optræden, der fik de fleste op af stolene.

Dagen var på mange måde en påmindelse om, hvor skønt og vigtigt det er at fejre fællesskabet, selv i en tid med mange forandringer.

Tak til alle jer der deltog, og bidrog til festlighederne med jeres gode humør.

 

Boligforeningen AAB ansætter Peter Basland som administrerende direktør

Boligforeningen AAB, der er Danmarks største og ældste boligforening, har ansat Peter Basland som administrerende direktør pr. 11. april 2023.

Peter Basland kommer med flere års topledererfaring bl.a. fra Norfors I/S, hvor han senest har siddet som administrerende direktør.

Bestyrelsesformand Charles Thomassen udtaler: ”Vi er i gang med en større udvikling og modernisering af vores organisation. Samtidig ønsker vi at fortsætte vores position som en af Danmarks største og mest markante bygherrer. Jeg er sikker på, at Peter med sin store erfaring med at forbedre og optimere organisationer vil være den rette til at styre Boligforeningen AAB.”

Peter Basland udtaler: ” Jeg er rigtig glad for den tillid som AAB’s bestyrelse har udvist mig. Jeg glæder mig meget til samarbejdet med bestyrelsen, den daglige ledelse, den øvrige administration og alle interessenter omkring AAB – sammen skal vi opfylde AAB’s vision om at skabe smukke, sunde og miljørigtige boliger, der er til at betale.”

Brug BeboerWeb til at blive klogere på din bolig

Som beboer i Boligforeningen AAB har du mulighed for at logge ind på vores digitale servicetilbud BeboerWeb. Her kan du hele døgnet se relevante oplysninger om din bolig og boligøkonomi, og du har mulighed for at betale eventuel huslejerestance online.

Hvad kan du se i BeboerWeb?

I BeboerWeb kan du som beboer se en lang række af dine oplysninger i forhold til din bolig og din afdeling, herunder:

  • huslejeoplysninger både den fremtidige og bagudrettet
  • restance og mulighed for at betale denne online
  • forbrugsregnskab på varme og/eller vand
  • afdelingens regnskaber og budgetter
  • de kontaktoplysninger, vi har registreret på dig samt mulighed for at holde dem opdaterede.

Hvordan får du adgang?

Du får adgang til BeboerWeb via aab.dk/beboerweb. Har du allerede et brugernavn og adgangskode, som du har brugt på Boligbasen som ansøger, er det dette login du skal bruge.

Første gang du logger på, vil du blive bedt om at tilknytte NemID eller MitID, som herefter giver adgang til både BeboerWeb og Boligbasen.

Når du er logget ind, kan du skifte til BeboerWeb ved at trykke på ”Ansøger” i højre hjørne, hvorefter du skifter til ”Beboer”.

Har du glemt dit brugernavn og kodeord, kan du få det tilsendt ved at trykke på feltet ”Jeg har glemt mit brugernavn eller kodeord” på login-siden.

Der står jeg har restance, men jeg har betalt via Betalingsservice?

Hvis du betaler din husleje via Betalingsservice, modtager vi først din indbetaling efter den 11. i måneden.

Hvis der har været penge nok på den konto, som huslejen er trukket fra via Betalingsservice, er der ingen grund til at kontakte os omkring restancen. Hvis der har manglet penge på kontoen, har banken med stor sandsynlighed trukket betalingen tilbage, og du skal derfor indbetale din husleje på anden vis.

Lavere stigning i varmeudgifter end ventet

Vi har tidligere på året varslet flere af vores beboere om, at de ville blive sat op i acontoopkrævningen for varme med op til 15 % på grund af en varsling fra forsyningsselskaberne om store prisstigninger.

Forsyningsselskaberne Vestforbrændingen og HOFOR, der leverer varme til henholdsvis vores afdelinger i Ballerup/Skovlunde og København, har nu meldt ud, at de har mindre stigninger end forventet, og det er gode nyheder for vores beboere.

Vestforbrændingen har kun varslet en ubetydelig stigning for Ballerup og Skovlunde. Det betyder, at den varslede stigning på 15 % pr. 1. marts 2023 ikke træder i kraft, og afdelinger, der hører under Vestforbrændingen ikke sættes op i acontobetaling på nuværende tidspunkt.

HOFORs priser er steget med syv % pr. 1. januar 2023.  Alle afdelinger i HOFORs område bliver derfor sat op med en stigning på syv % i acontobetaling modsat de varslede 15 %. Vi forventer, at reguleringen vil ske med opkrævningen den 1. april 2023.

Afdelinger som ligger uden for Vestforbrænding og HOFORs område, vil blive sat op med den procentsats, som de lokale forsyningsvirksomheder eventuelt melder ud.

Hvis du som beboer modtager en efterregning du ikke kan betale over de seks måneder som efterbetalingen automatisk deles over, kan du kontakte Beboerøkonomi på beboerokonomi@aab.dk eller på telefon 33760442 og drøfte muligheden for en individuel aftale på op til 12 måneder.

Hjælp til beboere med høje energiregninger

I andet halvår af 2022 steg energipriserne til et hidtil uset højt niveau. For at vi i Boligforeningen AAB bedst muligt kan hjælpe dig som beboer med at betale eventuelle høje energiregninger, har vi forlænget afdragsordningerne på alle efterbetalinger over 500 kr. fra tre til seks måneder.

Hvis du stadig har behov for en længere afdragsperiode på din vand- eller varmeregning, kan du kontakte Beboerøkonomi og drøfte muligheden for at lave en individuel aftale på op til 12 måneder.

Beboerøkonomi kan kontaktes på beboerokonomi@aab.dk eller telefon 33760442. Telefonerne er åbne mandag-torsdag fra 12.00-15.00 og fredag fra 12.00-14.00.

Regulering af aconto

Vi regulerer det beløb du skal betale i aconto for at sikre, at så få beboere som muligt får efterbetalinger, de ikke kan betale.

Hvis du bor i en afdeling, der er opvarmet med gas, har du allerede fået besked om, at du skal betale mere i aconto.

Hvis din afdeling ikke bliver opvarmet med gas, er der allerede enkelte forsyningsselskaber som har varslet stigninger. Hvis du endnu ikke er steget i aconto, vil du blive reguleret med 15 % stigning i aconto på vand og varme. For langt de fleste beboere vil stigningen gælde fra 1. marts 2023.

Nye familieboliger i Skovlunde

Har du lyst til at bo i et godt lokalmiljø, hvor der er plads til både fællesskab og privatliv? Så kan du nu skrive dig op til AAB's nybyggede byhuse i afdeling 45 i Skovlunde. 

 De 39 byhuse er bygget i tilknytning til den eksisterende AAB afdeling 45. Boligerne er opført som 2- rums, 3-rums og 4-rums familieboliger i både ét og to plan, og er klar til indflytning i april 2023.  

 Lyder det som noget for dig, kan du med fordel skrive dig op til boligerne på Boligbasen, hvor ventelisten netop er åbnet. 

Er du beboer i Ballerup eller Skovlunde, har du fortrinsret til boligerne, efter beboerne i afdeling 45. Derudover har Boligforeningen AAB indgået en fleksibel udlejningsaftale med Ballerup kommune. Det betyder, at du som ansøger kan komme længere frem på ventelisten, hvis du opfylder nogle bestemte kriterier. Du kan læse mere om de fleksible kriterier på vores hjemmeside.  

 

Er du interesseret i yderligere informationer om bebyggelsen, kan du finde fakta-ark og plantegninger her.

Nu kan du skrive dig op til AAB’s nye afdeling 121 i Vanløse

Den 1. januar 2022 fusionerede Sporvejsfunktionærernes Boligforening med Boligforeningen AAB (AAB). Midt i december blev ventelisterne for vores to foreninger lagt sammen, så du nu kan skrive dig op til boligerne via Boligbasen. Afdelingen hedder Afdeling 121 – Sporvejsfunktionærerne i Boligbasen.

Afdeling 121 – Sporvejsfunktionærerne har 117 lejemål og ligger i Vanløse. Foreningen blev stiftet i 1943 som en datterforening af AAB, men har siden 2002 været under egen administration.

Pressemeddelelse

Mere aktivt fritidsliv for Vejleåparkens børn og unge

Nordea-fonden har besluttet at støtte projektet ’Aktivt fritidsliv for børn og unge fra Vejleåparken’ med ca. 1,5 mio. kr. over en fireårig periode. Projektets formål er, at endnu flere af Vejleåparkens børn og unge bliver en aktiv del af fritids- og foreningslivet.

Sammen med en række samarbejdspartnere sætter AAB fokus på at brobygning ml. børn og unge og forenings- og fritidslivet. På fotoet set fra venstre Simon, Get2sport koordinator fra Ishøj Kommune. Trine, boligsocial leder fra ’Fælles om Vejleåparken’, AAB. Casper, afdelingsleder på Strandgårdskolen fra Ishøj Kommune. Ali, børne- og ungekoordinator fra ’Fælles om Vejleåparken’, AAB.

’Aktivt fritidsliv for børn og unge fra Vejleåparken’ bygger videre på det arbejde, som allerede er en del af den boligsociale helhedsplan ’Fælles om Vejleåparken’. Omdrejningspunktet for projektet er Playbox, en lokalt placeret container, der samtidigt fungerer som en platform, hvor lokale foreninger præsenterer sig for børn og unge, og hvor ’Fælles om Vejleåparken’ bygger bro ud til de mange tilbud, der er i Ishøj.

"I en tid, hvor Landsbyggefondens midler til boligsociale indsatser desværre er blevet færre, er vi begejstrerede for, at Nordea-fonden har valgt at støtte op om vores boligsociale arbejde i Vejleåparken for at støtte vores børn og unge i at blive en del af nogle positive fællesskaber", siger Pia Skov, der er konstitueret adm. direktør i Boligforeningen AAB.

Forældre og rollemodeller

Med støtte fra Nordea-fonden bliver det muligt at styrke indsatsen for børn og unge ved blandt andet at kunne tilbyde flere aktiviteter med udgangspunkt i Playbox. Et væsentligt fokus bliver også at styrke samarbejdet med forældrene og engagere dem i at lave arrangementer, der støtter op om børn og unges fritidsliv. Derudover vil unge rollemodeller etablere følgeordninger for bedst muligt at hjælpe børn og unge ud i forenings- og fritidslivet.

Stærkt samarbejde

Playbox og ’Aktivt fritidsliv for børn og unge fra Vejleåparken’ udvikles og drives i et stærkt samarbejde mellem DIF Get2Sport, Strandgårdskolens SFO, AAB’s boligafdeling 55, Ishøj Ungdomsskole, Ishøj Kommune, lokale fritidsforeninger og Fælles om Vejleåparken. Projektejer er AAB.

 Vi ved det virker

Boligsocial leder i Ishøj Trine Lainez Andersen udtaler:

Vi glæder os virkeligt til at skulle i gang med projektet. Organiserede foreningsaktiviteter er ikke kun godt for kroppen, men det er også noget, vi ved virker i forhold til at fremme bedre skolegang, styrke fællesskaber, øge tryghed og mindske risikoen for kriminalitet”.

 

Fakta om ’Aktivt fritidsliv for børn og unge fra Vejleåparken’

  • Projektet løber fra november 2022 til oktober 2026
  • Projektet drives af den boligsociale helhedsplan "Fælles om Vejleåparken" i tæt samarbejde med Ishøj Kommune og det lokale foreningsliv
  • Projektejer er Boligforeningen AAB
  • Playbox har åbent hver mandag fra kl. 15.30 i og ved Strandgårdskolen.

Kontaktoplysninger

Boligsocial leder, AAB, Trine Lainez Andersen: 42731581 /tla@aab.dk.

Kommunikationskonsulent, Nordea-fonden, Signe Balling: 40703779 /sb@nordeafonden.dk.