Mangler du dit elektroniske indbetalingskort?

Vi modtager i øjeblikket en del opkald fra beboere, som ikke har modtaget det elektroniske indbetalingskort i deres netbank.

Det er Nets, der sender de elektroniske indbetalingskort til netbanken, og grundet ændringer i deres procedure, er der en del beboere, som ikke har modtaget det i denne måned. Indbetalingskortet vil i stedet blive leveret med posten sidst i juli måned.

Fra midten af juli måned kræver Nets, at AAB sender oplysninger om dit CPR-nummer, før de kan sende det elektroniske indbetalingskort til dig. Vi arbejder pt. på en løsning, så vi kan tilbyde dette fremadrettet også. Når det er klar, vil vi informere om det på vores hjemmeside. Mens vi arbejder på dette, kan vi tilbyde dig at sende opkrævningen via Betalingsservice eller e-mail.

Du kan tilmelde betalingen til Betalingsservice via din netbank. Alternativt kan du kontakte din bank og oplyse de tal, der står på dit seneste indbetalingskort.

Ønsker du at få indbetalingskortet via e-mail fremover, skal du sende en besked om dette til opkraevning@aab.dk. Her skal du oplyse den mail-adresse, du ønsker indbetalingskortet sendt til samt dit bolignummer. Er du tilmeldt opkrævning via e-mail, vil du modtage dit indbetalingskort omkring den 20. i hver måned.

Vær opmærksom på, at din opkrævning ikke både kan være tilmeldt Betalingsservice og e-mailopkrævning på samme tid.

Kontanthjælpsloft – indflydelse på din boligsikring

Modtager du kontanthjælp?

Hvis du modtager kontanthjælp eller andre offentlige ydelser, skal du være opmærksom på, at din boligsikring og eventuel særlige støtte måske bliver sat ned fra 1. oktober 2016.
Det betyder, at du vil opleve, at du skal betale mere i husleje. Dette kan have stor betydning for resten af din økonomi, og det er derfor vigtigt, at du allerede nu tænker over, hvordan økonomien skal hænge sammen fremover.

Du risikerer at få mindre i boligsikring eller særlig støtte, hvis du eller din partner modtager enten:

  • Kontanthjælp
  • Uddannelseshjælp
  • Integrationsydelse

Hvis du bliver ramt af kontanthjælpsloftet, bør du allerede nu have modtaget et brev fra kommunen. I september 2016 vil du modtage et brev fra Udbetaling Danmark, der oplyser om, hvor stort et beløb din boligsikring bliver nedsat med.

Borger.dk, kan du lave en vejledende beregning, så du kan få en idé om, hvor meget din indtægt ændrer sig med.

Hvis du er i tvivl om du bliver ramt, så skal du kontakte Borgerservice i din kommune.

Du skal også være opmærksom på, at du skal have 225 timers ustøttet arbejde inden for 12 kalendermåneder, for at opretholde din fulde kontanthjælp. Selv korte vikariater og småjobs kan derfor have en rigtig stor betydning for din økonomi fremover. Jobcenteret kan give dig mange flere informationer om denne regel og kan hjælpe dig med jobsøgningen.

Gode råd til at nedbringe dine udgifter:

  • Du kan fremleje et eller flere værelser i din bolig. Den indtægt fratrækkes ikke i din kontanthjælp. AAB skal altid godkende aftaler om fremleje. Du kan læse mere om mulighederne her.
  • Hvis du har boet i din bolig i mere end 3 år, kan du finde en anden lejer med en billigere husleje som du kan bytte bolig med. Også udenfor AAB. Det kan du læse mere om her. På www.bytbolig.dk er der pt. knap 2.000 lejere i hele Danmark, der ønsker at bytte bolig. Heraf en rigtig stor del i København eller omegnskommunerne.
  • Når du har boet i mere end 2 sammenhængende år i din bolig, får du fortrinsret til interne boliger. Det betyder, at du kommer forrest i køen, når der bliver en ledig bolig. På den måde kan du nemmere få en billigere bolig i AAB. For at opnå muligheden for en intern bolig, skal du skrive dig op via vores digitale selvbetjening Boligbasen. Du kan læse mere om interne flytninger her.

Hvis du har svært ved at overskue eventuelle gældsposter, anbefaler vi, at du retter henvendelse til en gældsrådgiver. Det kan eksempelvis være Forbrugerrådet Tænks gældsrådgivning www.gaeld.taenk.dk De kan kontaktes på telefon 25 56 00 33 tirsdag, onsdag og torsdag mellem 14 og 18. Du kan også booke et møde med dem via hjemmesiden. Rådgivningen er gratis og foregår i København.

Ulovlig udlejning via airbnb skal stoppes

Onsdag den 6. juni kunne flere forskellige danske medier berette om tusindvis af værelser og boliger i København, der korttidsudlejes via hjemmesiden airbnb.com.

På hjemmesiden dr.dk  viser et kort, hvor udlejningsboligerne ligger, og af kortet fremgår det, at en del af Boligforeningen AAB´s boliger i hovedstadsområdet er at finde på hjemmesiden, hvilket både overrasker og forarger Christian Høgsbro, der er direktør i AAB.

- Jeg er overrasket, for vores regler er meget klare på det her område. I AAB er det ikke tilladt at fremleje uden vores godkendelse, og den vil aldrig blive givet til den form for korttidsudlejning, som airbnb formidler. Hvis lejerne alligevel lejer en del af boligen ud i form af et eller flere værelser på dagsbasis hos airbnb, så kan det ifølge domspraksis have karakter af erhvervsmæssig virksomhed, som så også er i strid med lovgivningen, siger Christian Høgsbro

Han vil nu se på, hvad AAB kan gøre for at stoppe den ulovlige udlejning af Boligforeningens boliger, men ved endnu ikke, hvad der konkret skal gøres. En mulighed er dog at samarbejde med Københavns Kommune, der også har fokus på ulovlig udlejning via airbnb og går med overvejelser om at oprette en taskforce, der skal sætte ind over for problemet.

- Det er oplagt, at vi taler sammen med kommunen for evt. at indgå en eller anden form for samarbejde, så vi kan få stoppet den her praksis, som strider mod alt hvad Boligforeningen AAB står for. Vi er en non-profit organisation, der arbejder for gode og billige boliger, så vi kan på ingen måde leve med, at vores boliger pludselig gøres til genstand for spekulation med økonomisk gevinst for øje, som det her får karakter af, siger Christian Høgsbro.

I sidste ende kan beboere, der udlejer deres bolig i strid med AAB´s regler, miste deres bolig på grund af brud på den lejekontrakt, de har indgået med Boligforeningen AAB.