Alle almene boligorganisationer er omfattet en fælles lovgivning, der nøje fastlægger rammerne for, hvordan de kan drive virksomhed. Dette lovgrundlag giver også dig som beboer en retningslinje for, hvilke rettigheder og pligter du har som beboer. Herunder kan du læse om, hvilke regler du som beboer er omfattet af, og hvordan disse regler fastsættes.
Afdelingens regler
En forudsætning for, at det er rart at bo i en almen boligafdeling, er, at uoverensstemmelser og konflikter løses i ro og mag. I afdelingen udarbejdes og godkendes en husorden af beboerne på afdelingsmødet. Den er et udtryk for, hvordan beboerne gerne vil bo sammen, og du skal derfor som beboer sørge for at overholde den. Du har også pligt til at sikre, at afdelingens regler overholdes af resten af din husstand og dem, der besøger jeres hjem.
Afdelingens bestyrelse, som er valgt af beboerne på afdelingsmødet, har ret og pligt til at påtale, hvis en beboer overtræder regler. Det kan dog ske, at en konflikt går i hårdknude, enten beboere imellem eller mellem beboer og boligorganisation. Her kan det være nødvendigt med ekstern assistance og vejledning for at få løst konflikten. I sådanne tilfælde kan det være en god idé at inddrage Beboerklagenævnet, der varetager dine interesser som beboer. Du kan læse mere om Beboerklagenævnet nedenfor.
Læs mere om afdelingens husorden
Du har medbestemmelse
Som beboer i en almen boligorganisation har du mulighed for at sætte dit præg på forholdene i din afdeling ved at deltage aktivt i beboerdemokratiet. Det kan for eksempel være ved at stille forslag til husordenen på afdelingsmødet eller ved at gå ind i bestyrelsesarbejdet og medvirke til, at reglerne overholdes.
Læs mere om, hvordan du deltager aktivt i AAB’s beboerdemokrati
Lovgivning
Du kan finde en samlet oversigt over love, bekendtgørelser og vejledninger for den almene sektor på Transport- og Boligministeriet og på retsinfo.dk.
Her er et udpluk af de vigtigste: